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提前歸還房貸銀行如何計算違約金

2022-08-13 05:13

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專業(yè)分析:

提前還款違約金是按照剩余還款金額的一定比例計算得出。值得一提的是,不同機(jī)構(gòu)對違約金的征收標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,有的規(guī)定為5%,有的規(guī)定為3%,而有些機(jī)構(gòu)則更低,僅有1%。具體征收標(biāo)準(zhǔn),大家可以在當(dāng)初與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的合同中,尋找答案。

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中國銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過6個月的違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房貸提前還款違約金計算方法如下:1、貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息;2、貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

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