購買二手房五年后不能交易嗎
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我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
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我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
個別地區(qū)規(guī)定，二手房5年內(nèi)不得交易。原則上，我們不能在五年內(nèi)進行交易，但我們需要為交易支付一定的費用。主要是：二手房交易5年以下應(yīng)納稅：個人所得稅、營業(yè)稅，但個人買賣2年以上（含2年）的普通住房，免征營業(yè)稅、契稅和0.05%印花稅。
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二手房五年內(nèi)能不能交易我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
2020.04.13 217 -
二手房經(jīng)五年能交易嗎根據(jù)限購城市的要求，二手房五年內(nèi)可能不能交易，另外經(jīng)濟適用房也是要住滿五年才能出售的。我國法律規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2020.10.12 224 -
二手房買賣五年內(nèi)真的不能交易了嗎五年內(nèi)已取得房產(chǎn)證的二手房可以交易，二手經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不能交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.03.07 168
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二手房五年內(nèi)不能交易嗎？
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃); 4、土地情
2022-08-10 15,340 -
二手房五年內(nèi)不能交易
二手房的交易規(guī)定在全國各地都有所不同。在石家莊，根據(jù)《石家莊市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》，本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得上市交易。在廣州、
2022-05-04 15,340 -
二手房五年內(nèi)能不能交易
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
2023-02-26 15,340 -
二手房交易買二手房限購嗎
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證以及及其它證件。
2022-08-28 15,340
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01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
