租房兩個月有多少違約金？
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租房違約兩個月租金不正常，違約兩個月房租屬于違法行為。租賃房屋的時候要簽訂租賃合同，租賃合同中要約定違約的責任，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 (3)“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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兩個月的租金違約合法嗎租房違約兩個月租金不正常，違約兩個月房租屬于違法行為。租賃房屋的時候要簽訂租賃合同，租賃合同中要約定違約的責任，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜
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