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行動指南

目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30％的可認為約定過高，可要求降低。 3、根據(jù)市場價格來決定違約金的多少。作為計算損失額依據(jù)的市場價格一般應(yīng)是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據(jù)。后總結(jié)：本文通過對租房房東違約怎么辦，租房違約金一般是多少呢？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在租房子的時候如果是房東違約，那么房東就要承擔(dān)違約責(zé)任，或者賠償所造成的損失。如果房東拒絕賠償?shù)?，租客可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。而租房的違約金一般是20％。以上就是租房的違約金是多少的回答，希望能夠幫到你《中華人民共和國民法典》：第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。《中華人民共和國民法典》：第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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律師普法

租房違約金什么意思租房違約金是多少
有約從約，無約則按照實際損失的30%為最高限。 (一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租

2021.02.19 585
一個月房租520百分鐘200違約金多少錢
房屋租賃的違約金為百分之二百肯定是不合理的，租賃方可以向法院請求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請求。

2021.03.14 159
提前一個月退房交違約金多少?
1、提前退房按照約定違約金賠償,即要以雙方協(xié)議以準(zhǔn),最多不可超過造成損失的30%。 2、沒有約定的,依照提前退房開始到結(jié)束的房租費損失。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢

2023.12.05 99

專業(yè)問答

房租違約金為多少房租違約金多少合法
房租違約金不超過實際損失的百分之三十為合法。對于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過違約損失數(shù)額的30%，超過30%的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當(dāng)減少。

2023-10-27 15,340
租房兩個月有多少違約金？
關(guān)于你的問題“租房兩個月違約金為違約金的數(shù)額是否合理”，回答是是合理的，因為沒有超過法律中規(guī)定的違約金數(shù)額。

2022-08-16 15,340
租房退租，退租違約金，違約金要退多少錢
計算方法 (一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金

2022-08-15 15,340
房租700，違約金是月租金的200％，4個月的違約金是多少
這個違約金不合理，你可以起訴房東。按規(guī)定違約金不得超過30％，所以你4個月的違約金上限應(yīng)該是700×30％×4＝840元?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ?/p>
2022-10-08 15,340

法律短視頻

01:05
簽二年租房合同違約金多少
民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認為約定的違約金過

1,432 2022.04.15
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期房退房違約金一般是多少
如果是由于購房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來向購房者收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是有當(dāng)事人雙方自行確定的。如果購房者覺得約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)太高，對自己不公平，那么購房者可以向法院請求適當(dāng)減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。如果是由于開發(fā)商違約想要退房

776 2022.05.13
00:54
交完首付退房違約金多少
交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房

5,016 2022.04.17