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營業(yè)稅按照差額征收是什么意思?

2022-11-02 07:11

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滿五年的高檔住宅(144平以上的住宅)交易時按差額來交營業(yè)稅

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吳國公律師

廣東集智求強律師事務所

差額征稅是以差額作為銷售額,確認繳納增值稅,即納稅人以實際取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他納稅人的規(guī)定項目金額后的余額為銷售額計算繳納增值稅。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

差額增值稅征收一般指的是商業(yè)用房,或者是非普通住宅在交易是所產(chǎn)生的費用。其中商業(yè)用房不受是否滿兩年的限制,交易時都會產(chǎn)生差額的增值稅,即: (現(xiàn)在交易的網(wǎng)簽價-原購房時網(wǎng)簽價)5.6%。

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