買房意向金能不能自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金?
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如果房東對(duì)這個(gè)價(jià)格和條件表示接受，房東須簽字收取意向金，此時(shí)，您女兒這個(gè)買家的意向金就自動(dòng)轉(zhuǎn)為了。中介在收取買家意向金時(shí)，會(huì)與買家簽署一份《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》(各該協(xié)議名稱可能會(huì)略有不同，但內(nèi)容大體類似)，其中會(huì)有關(guān)于意向金的條款。一般來(lái)說(shuō)，是收取意向金后3到5個(gè)工作日作為中介與房東斡旋的時(shí)間，期間買家不得取回意向金。但過(guò)了這約定的3到5天后，雙方條件、價(jià)格仍不匹配，房東未簽字收取客戶意向金，那么意向金就應(yīng)當(dāng)全額退還給買家。
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意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金一般是購(gòu)房者具有購(gòu)房意愿后為表示購(gòu)房意愿所支付的金額，是附條件的定金，可以按照定金原則處理。意向金未轉(zhuǎn)為定金前，購(gòu)房者可以隨時(shí)取回意向金；開發(fā)商簽收意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。
如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑳](méi)有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
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買房子意向金能退嗎“意向金”是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購(gòu)買意向，保證雙方權(quán)益的具有法律效應(yīng)的保證金。如果雙方還沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，只是簽訂了認(rèn)購(gòu)意向書，而認(rèn)購(gòu)意向書對(duì)合同中的內(nèi)容又沒(méi)有明確約定，則這筆意向金就屬于賣房方的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)退還
2020.11.23 654 -
意向金可以轉(zhuǎn)為定金嗎？意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金本來(lái)就是附條件的定金，消費(fèi)者在支付意向金后確定買房的，該意向金視為定金。定金協(xié)議對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。
2021.02.21 268 -
意向金可以轉(zhuǎn)為定金嗎意向金是可以轉(zhuǎn)為定金的。意向金是合同的當(dāng)事人交給中介公司，并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商的金額，一般談成后會(huì)轉(zhuǎn)為定金，談不成的會(huì)返還給委托方。
2021.02.14 156
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定金能轉(zhuǎn)為意向金嗎
意向金可以轉(zhuǎn)為定金，當(dāng)事人可以在收受意向金時(shí)約定，該意向金為訂立購(gòu)房合同的定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向
2022-06-05 15,340 -
買房子意向金能退嗎
“意向金”是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購(gòu)買意向，保證雙方權(quán)益的具有法律效應(yīng)的保證金。如果雙方還沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，只是簽訂了認(rèn)購(gòu)意向書，而認(rèn)購(gòu)意向書對(duì)合同中的內(nèi)容又沒(méi)有明確約定，則這
2021-12-13 15,340 -
買期房意向金能退嗎
未來(lái)房屋的意向金可以退還。意向金是指購(gòu)房者在表達(dá)購(gòu)房意愿后支付的金額。它是一個(gè)附加條件的存款，可以按照存款原則處理。在意向金轉(zhuǎn)換為存款之前，買方可以隨時(shí)收回意向金；開發(fā)商簽署買方意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)
2021-12-16 15,340 -
意向金怎么轉(zhuǎn)為定金
要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來(lái)說(shuō)，如果不是因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗喼骱贤闶强梢砸笸诉€定金的，對(duì)方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來(lái)雙方協(xié)商簽訂主合同時(shí)無(wú)法達(dá)成一致的具體情況，如果是因
2022-06-26 15,340
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買房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04 -
00:54
買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購(gòu)房者個(gè)人原因反悔了，比如覺(jué)得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購(gòu)房者的定金一般是不能夠要回來(lái)的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①?gòu)房合同，或者是導(dǎo)致雙方的
1,244 2022.10.23 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
