民法典中房屋買賣房產(chǎn)證是什么房子
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房屋買賣房產(chǎn)證按照以下步驟過戶： (一)簽訂合同 房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚。 (二)提交申請 申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (三)繳納稅費(fèi) 房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 (四)領(lǐng)證 稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證房屋不能買賣。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，無產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
房屋買賣如果沒有以下這些情形，是可以公證的： (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請辦理公證的; (二)當(dāng)事人與申請公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的; (三)申請公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng)的; (四)當(dāng)事人之間對申請公證的事項(xiàng)有爭議的; (五)當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的; (六)當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的; (七)申請公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的; (八)申請公證的事項(xiàng)違背社會公德的; (九)當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證房子如何買賣民法典中無產(chǎn)權(quán)證房子不能買賣。在辦理買賣過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、產(chǎn)權(quán)證等證件材料，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進(jìn)行登記過戶。
2020.10.11 122 -
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民法典無房產(chǎn)證的房屋買賣有效嗎買賣無房產(chǎn)證房屋的，除當(dāng)事人有約定或者法律另有規(guī)定外，不影響房屋買賣合同的效力，合同自成立時(shí)生效。未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。
2021.04.29 142
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民法典中房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶
房屋買賣房產(chǎn)證按照以下步驟過戶： (一)簽訂合同 房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚。 (二)提交申請 申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合
2022-06-24 15,340 -
民法典中無產(chǎn)權(quán)證房屋是否能買賣
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買賣。我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或
2022-11-03 15,340 -
民法典中房屋買賣條件是什么？
1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套(若賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套)、買方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套(如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的
2022-06-27 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣中房產(chǎn)證如何過戶
產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件
2022-04-17 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
