如何解除保全中的抵押擔(dān)保
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訴訟保全的效力一般應(yīng)維持到生效的法律文書執(zhí)行時(shí)止。在訴訟過程中,需要解除保全措施的,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁定解除保全措施。審判實(shí)踐中,遇有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)解除財(cái)產(chǎn)保全。 1、申請(qǐng)人自愿申請(qǐng)解除保全措施或申請(qǐng)人在訴訟過程中申請(qǐng)撤訴并經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)許的,則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在,人民法院亦及時(shí)解除訴前保全。 2、被申請(qǐng)人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。對(duì)被申請(qǐng)人提供的擔(dān)保,人民法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查,被申請(qǐng)人提供的擔(dān)??梢允乾F(xiàn)金擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保,也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。 3、有其他應(yīng)當(dāng)解除保全措施情況發(fā)生的,如當(dāng)事人已自覺履行了調(diào)解書或判決書所確定的給付義務(wù),或作出財(cái)產(chǎn)保全裁定的人民法院或上級(jí)法院發(fā)現(xiàn)采取保全措施明顯錯(cuò)誤的等,均應(yīng)依法及時(shí)解除財(cái)產(chǎn)保全。 風(fēng)險(xiǎn)提示:無論何種擔(dān)保,要以人民法院易于控制和便于執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)。擔(dān)保金額要與保全財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或申請(qǐng)人請(qǐng)求的價(jià)值相當(dāng)。實(shí)踐中,擔(dān)保一般是現(xiàn)金或銀行等金融機(jī)構(gòu)以及資信很好的大型企業(yè)出具的擔(dān)保。另外,向人民法院提供的擔(dān)保應(yīng)是無條件、無期限、不可撤銷的,否則不予接受。若擔(dān)保人提供了金額不足的擔(dān)保,可以接受,但僅對(duì)相應(yīng)價(jià)值解除保全,而對(duì)與不足部分相當(dāng)?shù)呢?cái)物,繼續(xù)實(shí)施保全措施。
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解除房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要當(dāng)事人到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù),攜帶房產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明到受理窗口辦理注銷抵押登記,工作人員進(jìn)行核實(shí)審查,確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷解除房產(chǎn)抵押擔(dān)保。
擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人,合同自該通知書到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除,對(duì)方當(dāng)事人有異議的,在約定異議期間內(nèi),沒有約定的在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi),可以請(qǐng)求人民法院或確認(rèn)解除合同的效力。
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抵押擔(dān)保怎樣解除抵押擔(dān)保可以當(dāng)事人協(xié)商解除,也可以在出現(xiàn)法定或者約定的解除事由時(shí),由解除權(quán)人解除。 《民法典》第562條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第563規(guī)定,有下
2021.02.07 186 -
怎么解除抵押擔(dān)保如因主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形下需要解除抵押的,當(dāng)事人可以持抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷書》;抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;抵押合同雙方指定代表或
2020.01.28 261 -
如何擔(dān)保抵押擔(dān)保抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,當(dāng)發(fā)生債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.23 114
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如何解除保全中的抵押擔(dān)保物
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2022-11-05 15,340 -
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2022-06-29 15,340 -
抵押擔(dān)保合同如何解除
抵押擔(dān)保合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人可以獲得處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。那抵押擔(dān)保合同解除的流程是怎樣的呢?依據(jù)及其司法解釋規(guī)定,擔(dān)保人依照約定或法定的
2022-08-26 15,340 -
如何解除抵押擔(dān)保合同
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2022-09-04 15,340
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主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
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擔(dān)保物權(quán)如何解釋擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人即債權(quán)人在債務(wù)人未按照債權(quán)債務(wù)合同的約定償還到期債務(wù)或者發(fā)生擔(dān)保合同所約定的可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí),依法享有的對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)利。 擔(dān)保物權(quán)分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。最常見的擔(dān)保物權(quán)就是抵押權(quán)。
1,909 2022.04.15 -
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