合同到期了房租還可以退嗎
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合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同期限未到的，想要提前終止合同的，如果有法律規(guī)定的情形出現(xiàn)的可以直接解除，如果沒有的，建議先和房東協(xié)商，協(xié)商一致后也可以解除合同。如果直接解除的屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議避免這種情況。
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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租房合同沒到期，不想租了，可以退房嗎？1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況
2021.01.20 232 -
簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
2021.03.04 241
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合同到期了不租了可以退房租嗎?
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)
2022-11-15 15,340 -
租房合同到期了不想租了可以退嗎
合約沒到期不想租了，在一定條件下可以要求退押金，但是構(gòu)成違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。押金如果屬于物品保全押金，不想租了可以退還，但是需要另外承擔(dān)違約責(zé)任；如果當(dāng)事人之間約定承租方違約時不退押金的，不能退還
2023-10-13 15,340 -
租房合同還沒到期可以退房嗎
看了你說的情況，就知道房東是有條件同意你退租的；否則，你要單方退租是違約的。我不知道你們的合同是怎么約定合同終止條件的，但是依照法律規(guī)定，合同未到期，房東有權(quán)請你繼續(xù)履行合同，交租金。房東現(xiàn)在只要你把
2022-02-19 15,340 -
租房合同到期了可以要求退房租嗎
租房合同沒到期，提起退租，剩余租金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，剩余租金需要返還，并
2023-10-25 15,340
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
868 2022.05.18
