簽了合同的房子能否退？
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簽了合同的房子說明合同已經(jīng)生效，退掉房子屬于一方違約的情形，需要依法承擔(dān)違約責(zé)任。但如果合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同退掉房子，或者當(dāng)出現(xiàn)法定情形的，一方可以解除合同退掉合同。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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簽訂合同的房屋符合條件可以退還。簽訂合同想退房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若合同目的因開發(fā)商原因無法實(shí)現(xiàn)，買受人可以退房。因房屋質(zhì)量問題，要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
簽了合同的房子符合一定條件的可以退。如果是買受人簽了合同想退房，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是開發(fā)商的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，買受人可以退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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簽了合同的房子能退嗎？簽了合同的房子一般情況下不能退，如果一方要退需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.22 149 -
簽了合同的房子能退嗎可以退房，一般來說簽了預(yù)售合同的可以退房。所謂商品房預(yù)售合同，實(shí)際上是指預(yù)售部門與預(yù)售買受人就證據(jù)達(dá)成一致，預(yù)售出賣人在約定時間內(nèi)將已完成的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給預(yù)購人的書面協(xié)議，預(yù)購人按照預(yù)售方交付定金或部分房款，并在期限內(nèi)接受該房屋。雙方協(xié)商解
2022.04.13 724 -
簽了購房合同能否退房簽了購房合同能退房。 具體情形有： 1、如果一定要退房，就要出具商品房退房協(xié)議。如果雙方能達(dá)成協(xié)議，就可以簽訂退房協(xié)議，正式退房； 2、當(dāng)購房者交了定金，還沒交定金，簽了購房合同，想退房，可以直接向開發(fā)商說明退房意愿，收回定金； 3、如果購
2022.04.15 341
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簽了合同的房子能退嗎?
簽了合同的房子可以退。如果是開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒苈男?，買受人可以退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房
2022-06-04 15,340 -
簽了合同的房子能退嗎
簽了合同的房子可以退。如果是開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒苈男校I受人可以退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房
2022-06-02 15,340 -
簽了合同的房子能退么
簽了合同的房子可以退。如果是開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒苈男校I受人可以退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房
2022-06-05 15,340 -
簽了合同的房子能退嗎？
簽了合同的房子一般情況下不能退，如果一方要退需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-07 15,340
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01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23
