職工按照房改政策購買的房改房在離婚時(shí)怎么處理
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房改房：是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。 對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。 購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，依據(jù)政策購買房改房取得房屋產(chǎn)權(quán)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行分割時(shí)，一般根據(jù)雙方的職工身份。 將房屋判給與房改政策身份關(guān)系密切的一方，取得房屋的一方對(duì)另一方給付相當(dāng)于該房屋市場(chǎng)價(jià)值一半的補(bǔ)償。 未取得房屋產(chǎn)權(quán)的，人民法院不直接判決房屋所有權(quán)的歸屬，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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據(jù)有關(guān)房改房銷售購買辦法規(guī)定，在市政府作出的居民家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定辦法之前，居民個(gè)人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理買房手續(xù)，也可以到本市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預(yù)售(買賣)合同，到項(xiàng)目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
關(guān)于房改房買賣的政策是：職工以市場(chǎng)價(jià)購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)；職工以成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)。
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夫妻出資以父母名義購買的房改房離婚時(shí)怎么處理父母健在的情況下子女能繼承他們的財(cái)產(chǎn)，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。這就說明繼承發(fā)生必須要有一個(gè)死亡事實(shí)的發(fā)生，父母健在，子女不能繼承父母的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.11 118 -
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2020.11.26 509 -
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2020.08.28 813
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職工購買房改房怎么處理
關(guān)于房改房能買問題： 二手房市場(chǎng)上的“房改房”無外乎兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種“房改房”的原因，要追溯至當(dāng)年的房改政策，當(dāng)年職工參加房改購買房屋時(shí)，有市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房三種選擇。 當(dāng)
2022-03-08 15,340 -
房改政策買房
1、你說的房卡房應(yīng)該屬于公房，所有權(quán)在國家，但是你叔叔和你爺爺奶奶有居住的權(quán)利，也可以按照房改政策購買。 2、房子是公房不是遺產(chǎn)，任何子女都沒有繼承的權(quán)利。 3、在這套房子里有戶口并實(shí)際居住的人，有按
2022-01-07 15,340 -
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上海的房改房政策是：上家是房改房的賣掉然后再一年之內(nèi)買進(jìn)的可以抵扣契稅；房改房的過戶跟正常的二手房過戶同樣的。
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房改房購買政策怎么樣?合肥房改房過戶怎么弄?
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2022-10-20 15,340
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房改房在離婚時(shí)怎么分在司法實(shí)踐中，離婚案件中對(duì)待房改房的態(tài)度比較特殊，因?yàn)楫?dāng)事人可能對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或者沒有完整的產(chǎn)權(quán)，如果雙方協(xié)商不成有爭議的，人民法院也不會(huì)擅自對(duì)該房屋歸屬進(jìn)行判決。而是暫時(shí)性的根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，直到一方或雙方當(dāng)事人取得上述房屋
1,174 2022.04.17 -
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房改房離婚怎么分房改房離婚的分割，根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，要分三種情況來看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前個(gè)人所購買的，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、房改房雖是在一方婚前購買的，但是雙方共同出資，那么即使房屋是在一方的名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照有關(guān)
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17
