深圳市房地產(chǎn)預(yù)售合同簽訂多久后買方可以拿到合同
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商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi),開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售
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預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。預(yù)售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。
購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者多久辦理貸款手續(xù)是沒(méi)有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購(gòu)房合同而決定。商品房預(yù)售合同，一般在合同備案后可以進(jìn)行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，發(fā)生不必要的糾紛，建議先協(xié)商解決。
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購(gòu)房合同簽訂多久可以拿到錢買房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同：購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)30天。
2020.08.18 491 -
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買房后多久可以拿到購(gòu)房合同買房后30天內(nèi)可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商將要求合同到房管局備案，但由于開(kāi)發(fā)商往往在手頭積累一定數(shù)量的合同后到房管局備案，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30天。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證和預(yù)登記通知后，自與承購(gòu)人簽訂商品房
2022.04.16 1,480
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簽了預(yù)售合同多久可以拿到房產(chǎn)證
拿到預(yù)售合同和多久能辦房產(chǎn)證沒(méi)有直接關(guān)系，一般情況是，商品房竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商持登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明（即開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）、建設(shè)用地使用權(quán)證明（即建設(shè)工程規(guī)劃許可證）、建設(shè)工程符
2022-02-04 15,340 -
買房合同簽訂后多久可以拿到房產(chǎn)證？
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)預(yù)售合同備案多久可以拿到
自簽訂房屋預(yù)售合同之日起30日內(nèi)要備案。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記手
2021-11-29 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后多久可以拿到
我國(guó)從2006年開(kāi)始，規(guī)定所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出
2022-04-02 15,340
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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,624 2022.04.17 -
01:05
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買受人和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開(kāi)發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫(xiě)明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,507 2022.04.15
