房東直租中介簽合同是怎樣的
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中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒(méi)有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無(wú)效。
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租房跟中介簽合同應(yīng)當(dāng)提前審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
與房東簽訂租房合同。一般情況下,房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽訂租房合同,中介公司只是第三方,也就是見(jiàn)證方,以后出了事也可以找中介公司。
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中介租房合同怎么簽中介租房合同簽訂時(shí)應(yīng)寫明中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
2021.03.15 146 -
租房中介怎么簽合同租房中介簽訂合同可以注明中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的身份信息；房屋信息；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式等。
2021.01.29 187 -
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中介簽租房合同是怎樣的
中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒(méi)有獲得房東的許可，那么
2022-06-13 15,340 -
租房中介代替房東簽合同
首先中介是否有權(quán)利代表房東簽訂租房合同如果對(duì)方有明確的授權(quán)那么對(duì)方所簽訂的租房合同是有效的。至于租房的中介費(fèi)需要你與中介雙方協(xié)商來(lái)確定如果雙方協(xié)商未果你們的合同有已經(jīng)到期對(duì)方是有權(quán)里終止合同另行租給他
2022-02-05 15,340 -
租房中介是直接讓房主代簽合同的嗎
租房簽合同中介代替房主簽是否有效要視情況而定。中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，反之則無(wú)效。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定，房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面
2022-06-06 15,340 -
中介租房子簽了合同房東不租了
關(guān)系比較復(fù)雜。 首先要弄清房東與中介是否存在委托或租賃關(guān)系，如果存在這樣的關(guān)系并且合同仍然有效的話，你是不宜將房租直接交房東的。如果弄清了沒(méi)有上述關(guān)系，并且確定“房東”就是房產(chǎn)所有人，可以采取與房主另
2022-01-07 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
