甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協(xié)商一致，現簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守： 一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。 二、租賃期限：租賃期限10年，（自年月日起年月日止）。 三、租賃價款及付款辦法：每畝每年元，共計元，每年交付一次。 四、租賃用途：由乙方自主使用。 五、甲方的權利義務： 1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。 2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。 3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。 六、乙方的權利和義務： 1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。 2、按時足額向甲方交納租金。 3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。 七、特別約定 1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。 2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。 3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。 4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。 5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。 八、違約責任： 一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。 九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 見證機關：（章） 簽訂日期：年月日 出租方：甲方 承租方：乙方 一：土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖： 二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算． 三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用． 四：其他條款： （一）甲方責任和權利： 1：租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產． 2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內．逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息． 3：合同期內，所租用土地不得擅自收回．因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告．提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定． 4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的％． 5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行． 6：按企業(yè)投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理． （二）乙方責任和權利 1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例． 2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策． 3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理． 4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款． 5：乙方在交付租用日起，個月內建成投產．因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償． 6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。 7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權．乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出． 8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力． 五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同． 六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力． 七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份．

合同編號： 出租人：簽訂地點： 承租人：簽訂時間：年月日 第一條租賃物 1．名稱： 2．數量及相關配套設施： 3．質量狀況： 第二條租賃期限年個月日，自年月日至年月日。 （提示：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效） 第三條租賃物的用途或性質： 租賃物的使用方法： 第四條租金、租金支付期限及方式 1．租金（大寫）： 2．租金支付期限： 3．租金支付方式： 第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 第六條租賃物的維修 1．出租人維修范圍、時間及費用承擔： 2．承租人維修范圍及費用承擔： 第七條因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是： 第八條租賃物的改善或增設他物 出租人（是／否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是： 第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃物。 第十條違約責任： 第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。 第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為： 第十四條其他約定事項： 第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 出租人承租人鑒（公）證意見： 出租人：（章）承租人：（章） 住所：住所： 法定代表人法定代表人 （簽名）：（簽名）： 居民身份證號碼：居民身份證號碼： 委托代理人委托代理人 （簽名）：（簽名）： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 鑒（公）證機關（章） 賬號：賬號： 經辦人： 郵政編碼：郵政編碼： 年月日 監(jiān)制部門：印制單位：