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房屋租賃怎么解約? 房屋租賃怎么處理?

2023-07-05 19:22

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依據我國民法典的規(guī)定,房屋租賃合同解除要怎么處理,要看解除是合法解除還是非法解除,合同解除的出租人與承租人權利義務終結,非法解除的,違約人要承擔違約的責任《民法典》第五百五十七條:有下列情形之一的,合同的權利義務終止: (一)債務已經按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務相互抵銷; (四)債務人依法將標的物提存; (五)債權人免除債務; (六)債權債務同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

依據我國民法典的規(guī)定,房屋租賃合同解除要怎么處理,要看解除是合法解除還是非法解除,合同解除的出租人與承租人權利義務終結,非法解除的,違約人要承擔違約的責任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同一方違約,如果租賃合同中約定了違約金的,按照約定的違約金處理。如果沒有約定違約金,也可以通過訴訟來主張實際損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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