房隨地走房隨地走是什么
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括出售、交換和贈與等。出售是指轉(zhuǎn)讓人以土地使用權(quán)作為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為。贈與是指轉(zhuǎn)讓人將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。原擁用土地使用權(quán)的一方稱為出租人，承擔(dān)土地使用權(quán)的一方稱為承租人。土地使用權(quán)抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權(quán)作為按期清償債務(wù)的擔(dān)保的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為抵押人，抵押債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押；轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。出租土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物使用權(quán)隨之出租；出租地上建筑物、其他附著物使用權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之出租。
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1、所謂“房隨地走”就是指某塊土地的土地使用權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)）被買賣處分時，該土地上的房屋等建筑物及其附屬設(shè)施也隨之一并轉(zhuǎn)讓。 2、反過來，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施被轉(zhuǎn)讓處分時，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)也要一并處分，即所謂“地隨房走”。
地隨房走的土地使用權(quán)的法律依據(jù)是什么.導(dǎo)讀：地隨房走的土地使用權(quán)的法律就是我國的《物權(quán)法》，《民法典物權(quán)編》當(dāng)中規(guī)定建筑物，構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押的同時，該建筑物，構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。也就是在土地建筑物抵押的時候，附屬設(shè)施和土地使用權(quán)肯定都是一并的。
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地隨房走 的法律依據(jù)規(guī)定建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
2021.03.03 482 -
地隨房走的法律依據(jù)地隨房走就是指以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
2021.02.08 1,117 -
房隨地走的法律依據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
2021.02.25 960
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地隨房走的官司好打嗎
一般情況下地隨房走的 主要是土地證的糾紛，法庭讓你參加你主要上庭把當(dāng)時的情況說清（而且不應(yīng)把你做為第三人） 看土地的權(quán)限，另一方面有約定以約定為主，但是具體的要看有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證上的土地使用上如果確屬前
2022-05-09 15,340 -
現(xiàn)在地隨房走法院怎樣確認(rèn)呢？
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條第三款的規(guī)定，“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)
2022-08-06 15,340 -
住房補(bǔ)貼是否隨人走
職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼賬戶時，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位住房補(bǔ)貼賬戶。單位因職工停薪，離職，調(diào)動工作等各種原因中斷為其交存住房補(bǔ)貼，在未復(fù)薪，未
2021-10-20 15,340 -
房隨房走法院會去嗎
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條第三款的規(guī)定，“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)
2022-08-21 15,340
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01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:02
什么是隨遷戶口隨遷，指國家工作人員根據(jù)工作需要，辦理工作異地調(diào)動時親屬隨同前往。換句話來說，也就是隨遷就是本人并不滿足遷移條件，因其他某人符合遷移條件而遷移戶口，本人需要隨此人進(jìn)行遷移時的情形。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，隨同前往的親屬必須
7,216 2022.04.17 -
01:09
有孩子撫養(yǎng)權(quán)孩子可以隨時帶走嗎有子女撫養(yǎng)權(quán)的一方可以帶走孩子，但如果是要到別的城市久住或者定居的，應(yīng)當(dāng)提前通知不直接撫養(yǎng)子女的一方，以協(xié)助其行使探望權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方有探望子女的權(quán)利，夫妻雙方可以自行協(xié)商探望的具體方
1,554 2022.04.17
