住房公積金貸款的額度是多少，如何計算住房公積金貸款的額度和額度
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1.借款者所購買房屋的總價。申請住房公積金貸款，是需要貸款申請人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過每個地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申請的貸款額度就會愈高，因?yàn)樗Ｓ嗟?0%或80%的房價都需要申請住房公積金貸款。2.公積金賬戶的余額有多少。按照原則，個人公積金賬戶越高的話，那么所申請下來的公積金貸款額度也會越高。通常來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10至20倍之多。3.根據(jù)本地公積金政策所限制的額度來定。不同地區(qū)所限制的公積金最高額度會不一樣。住房公積金貸款額度怎樣計算住房公積金貸款額度需要根據(jù)借款者還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這幾個條件來確定的，以這幾個條件計算出的最小值便是借款人貸款的最高額度。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
住房公積金貸款額度的計算方式如下：按照還貸能力計算的貸款額度；使用配偶額度。夫妻雙方月工資總額加夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額，乘還貸能力系數(shù)，減去夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額，乘貸款期限；按照房屋價格計算的貸款額度。貸款額度等于房屋價格乘貸款成數(shù)；按照貸款最高限額計算的貸款額度。
一、公積金住房貸款額度 1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2、計算最高可貸款額度：家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。 二、符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。
-
公積金住房貸款額度按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。 并且不超過總房價的80%，貸款最長期限為30年。購買二手住房或
2020.09.13 549 -
住房公積金貸款額度住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。辦理個人公積金貸款買房是要根據(jù)購房者的公積金賬戶目前
2021.08.10 513 -
公積金住房貸款額度首先可以明確的是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，個人的公積金貸款的額度是跟人使用公積金貸款可以申請到的最大的貸款額度，要計算出個人的公積金貸款額度，需要考慮個人的貸款還款能力、房價變化以及公積金的繳存情況等因素，其具體公式是個人公積金月繳存數(shù)值與單位
2022.04.12 1,102
-
住房公積金貸款額度計算
一、住房公積金貸款額度計算公式調(diào)整為：借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余
2022-03-15 15,340 -
包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款額度
與包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款相關(guān)：（1）貸多少款和你交多少公積金和剩余多少公積金無關(guān)。（2）只和還款能力有關(guān)，就是收入證明和月供的關(guān)系。（3）每個城市都有公積金貸款上限，不超過上限，有還款能力
2022-02-11 15,340 -
住房公積金如何計算貸款額度？
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人
2021-09-29 15,340 -
住房公積金貸款額度如何計算
住房公積金貸款額度計算要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。同時相關(guān)規(guī)定要求：1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款
2022-05-03 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12
