按揭買房的房產(chǎn)證沒拿到可以上戶口嗎
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可能需要1個(gè)月左右就看拿到房產(chǎn)證。進(jìn)行房屋所有權(quán)初始登記，事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)，房屋買賣致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。
按揭是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭購(gòu)房是指將房屋抵押給銀行，在房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容會(huì)登記銀行為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，和質(zhì)押最重要的一項(xiàng)區(qū)別就是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管，而質(zhì)押則需要將質(zhì)押物交給質(zhì)押權(quán)人保管。房產(chǎn)貸款抵押一經(jīng)登記，在抵押權(quán)登記注銷前，是不能進(jìn)行二次過戶的。所以銀行也沒有必要對(duì)房產(chǎn)證件進(jìn)行質(zhì)押。依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)住房貸款，一般提交身份證、收入證明、買賣合同、價(jià)格評(píng)估報(bào)告并提供保證人即可。但同時(shí)，《個(gè)人住房貸款管理辦法》也設(shè)置了兜底條款，規(guī)定了貸款人要求提供的其他文件或資料。所以也不排除銀行出于一些情況考慮，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證件辦理質(zhì)押。此時(shí)，如果確有合理理由需要房產(chǎn)證原件，可以和銀行協(xié)商，通過合適的方式處理。
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按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個(gè)人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時(shí)間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當(dāng)事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)
2022.04.12 3,435 -
按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到按揭買房在償清全部貸款注銷抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。注銷房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷手續(xù)，注銷完畢退回房屋所有權(quán)證和
2020.07.15 146 -
按揭買房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？按揭買房子按照《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。按揭買房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看與開發(fā)商簽訂的
2020.12.08 242
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按揭買房可以拿到房產(chǎn)證嗎？
抵押貸款可以獲得房地產(chǎn)證明書，抵押購(gòu)房是指將房屋抵押給銀行，在房地產(chǎn)證明書的其他權(quán)利內(nèi)容登記銀行為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，和質(zhì)押最重要的一項(xiàng)區(qū)別就是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管，而質(zhì)押則需要
2021-11-18 15,340 -
按揭買房沒有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
如果在城市（包括城市）購(gòu)買商品，交付使用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)制作門樓號(hào)碼，本人實(shí)際居住，可以轉(zhuǎn)移戶口。如你所購(gòu)買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的，可憑購(gòu)房合同．購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件
2021-10-19 15,340 -
按揭買房的房產(chǎn)證原件可以拿到嗎？
1.是可以的。購(gòu)房人在通過銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。 2.因此，只
2022-11-08 15,340 -
按揭貸款買房可以拿到房產(chǎn)證嗎？
一般是可以拿到房產(chǎn)證。個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原
2022-07-26 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
