房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的計稅依據(jù)是什么？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當以申報的房地產(chǎn)成交價格作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)。
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土地轉(zhuǎn)讓計稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買賣為成交價格；土地使用權(quán)出讓和房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出讓和房屋交易的市場價格確定，土地使用權(quán)交換和房屋交換。是以土地使用權(quán)與房屋價格的差額交換的土地使用權(quán)，由征收機關(guān)參照確定以市場價格為準。
房產(chǎn)稅的計稅有四個依據(jù)，主要如下：對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)；對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)；投資聯(lián)營及融資租賃房產(chǎn)的計稅依據(jù)；居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)。
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土地增值稅采取四級超率累進稅率，具體標準如下： 級數(shù)土地增值額稅率(%)稅率% 增值額未超過扣除項目金額50%的部分30 增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的40 增值額超過扣除項目金額100
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轉(zhuǎn)讓合同計稅依據(jù)是什么
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
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