開發(fā)商應符合哪些條件才可以交房？
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開發(fā)商交付房屋需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有一照、五證；房屋具有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基本生活設施已經(jīng)滿足交付和使用條件。
《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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開發(fā)商交房需符合以下條件：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。
開發(fā)商進行商品房預售，應當符合以下條件：已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；已簽訂預售合同，合同已報房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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開發(fā)商進行商品房預售，應當符合哪些條件(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管
2020.02.04 139 -
開發(fā)商進行商品房預售應當符合哪些條件:開發(fā)商進行商品房預售應當符合的條件有：開發(fā)商已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；開發(fā)商持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；開發(fā)商簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.11.07 139 -
開發(fā)商進行商品房預售應當符合哪些條件？開發(fā)商進行商品房預售應當符合以下條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交
2020.07.27 126
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開發(fā)商交房的條件是什么, 開發(fā)商交房應符合哪些條件
條件符合才可以交房。開發(fā)商交房的條件：法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表
2022-02-11 15,340 -
開發(fā)商交房要符合哪些條件
開發(fā)商交房的條件包括法定條件和約定條件，約定條件要根據(jù)合同來確定。法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應
2022-04-28 15,340 -
開發(fā)商預售商品房應符合哪些條件
商品房預售應滿足以下條件：預售人已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；預售人持有建設工程規(guī)劃許可證，預售收入必須用于相關工程建設；預售人簽訂的預售合同應當報縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土
2021-11-25 15,340 -
商品房要符合哪些條件才可以預售
商品房預售條件有： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; 2、持有建設工程規(guī)劃許可證; 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施
2022-05-22 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》的相關規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
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開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設置樣板房的，應當說明實際交付的質(zhì)量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致，并向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和
603 2022.06.15 -
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15
