房子滿五唯一和滿二唯一稅相差多少的
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滿二唯一和滿五唯一的定義和交稅是不同的。滿五年唯一指的是房子是房產(chǎn)證或者相關(guān)房屋證明滿五年，并且是業(yè)主家庭唯一的住房，相關(guān)房屋證明包括商品房的契稅票，公房的銀錢(qián)收據(jù)和購(gòu)房合同。滿二唯一指的是房子是房產(chǎn)證或者相關(guān)房屋證明滿兩年，并且是業(yè)主家庭唯一的住房。
滿五唯一交多少稅具體如下：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交，原業(yè)主繳納；個(gè)人所得稅，房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房申請(qǐng)免稅，原業(yè)主繳納；契稅90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)，買(mǎi)家繳納；房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)由買(mǎi)家繳納；房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)已取消，買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。
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滿二唯一要交多少稅滿二唯一要交3—5%的契稅，6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，免征營(yíng)業(yè)稅。房屋滿兩年以取得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)，契稅發(fā)票完稅證明時(shí)間先于取得房產(chǎn)證時(shí)間的，以契稅發(fā)票完稅證明時(shí)間為準(zhǔn)。
2020.11.26 3,229 -
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滿五不唯一要交多少稅一、滿五不唯一要交的稅費(fèi)包括： （一）契稅 1、普通住宅： （1）賣(mài)方： 滿五年不唯一住房1% （2）買(mǎi)方： 購(gòu)買(mǎi)90平以下房產(chǎn)的1% 購(gòu)買(mǎi)90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2% 2、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。 （二）城市維護(hù)建設(shè)稅 營(yíng)業(yè)稅的7%
2022.10.08 59,799
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現(xiàn)在房子滿五唯一和滿二唯一稅費(fèi)是多少
滿五唯一的房子只需承擔(dān)契稅：面積在90平米以內(nèi)的契稅稅率為1%，90—144平米的契稅稅率為1.5%，144平米以上的契稅稅率3%，滿二唯一，除了繳納契稅外還需繳納個(gè)人所得稅：按差額的20%。
2022-06-25 15,340 -
滿二唯一和滿五唯一區(qū)別有哪些？
滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別如下： 1、交稅不同： 符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個(gè)人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無(wú)論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可
2021-10-13 15,340 -
房子滿五唯一要交多少稅的
房產(chǎn)證滿五年又是業(yè)主名下唯一房產(chǎn)的，可以免交營(yíng)業(yè)稅、與個(gè)稅。只需繳納契稅（由買(mǎi)方繳納）面積90以下按1%，90—144平米按1.5%，144平米以上按3%。
2022-06-24 15,340 -
滿二唯一要交多少稅
根據(jù)房屋是否滿2年？賣(mài)方是否唯一住房？買(mǎi)方是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額90平內(nèi)1%、90
2022-02-08 15,340
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滿五不唯一離婚避稅是否違法滿五不唯一離婚避稅是違法的。為避稅假離婚有可能涉嫌逃稅，我國(guó)相關(guān)法律均明確規(guī)定了，依法納稅是公民的法定義務(wù)，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段，進(jìn)行偷稅、漏稅，以及逃避納稅義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，可能涉嫌刑事犯罪，應(yīng)當(dāng)被
2,903 2022.04.12 -
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繼承的房子滿五怎么算繼承房產(chǎn)是根據(jù)原房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算的。滿五唯一為二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，意思是該套房屋產(chǎn)證滿五年且為家庭唯一房產(chǎn)。滿五是指，房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年。唯一通常是指，房屋所有權(quán)人在本市內(nèi)，登記在房管
9,415 2022.05.11 -
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法院是否可以拍賣(mài)唯一宅基地按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣(mài)唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25
