物業(yè)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
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前期物業(yè)合同可以轉(zhuǎn)讓。前期物業(yè)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，物業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)退出合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》第九百四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。
《民法典》第九百四十一條物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。
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要看是否符合轉(zhuǎn)讓條件。第一，必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。第二，必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序。第三，必須符合社會公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。第四，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的合意，具備民事法律行為的有效條件。
當(dāng)事人可以自由決定如何簽約，也可以自由決定將合同中的債權(quán)或債務(wù)或債權(quán)與債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，目的就是最好地實(shí)現(xiàn)合同宗旨，但是，當(dāng)事人在作出上述轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)注意《民法典》對轉(zhuǎn)讓的規(guī)定或法律限制，以確保轉(zhuǎn)讓有效。
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物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法嗎一般民商事合同中，只要不違反當(dāng)事人的約定，合同的轉(zhuǎn)讓是合法的。但以下三種情形不得轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，如涉及具有特定人身份的權(quán)利義務(wù)，比如演出合同，某特定演員便不能將其
2020.07.13 601 -
合同可以轉(zhuǎn)讓嗎?(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，合同如果是規(guī)定特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同或者是特定主體的合同，則合同不得轉(zhuǎn)讓。 (2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，如果雙方當(dāng)事人在訂立合同時在合同中約定合同不得轉(zhuǎn)讓，則該約定對雙方當(dāng)事人都有約束力。
2021.01.01 144 -
可以轉(zhuǎn)讓合同嗎可以轉(zhuǎn)讓合同。但是如果具有法律規(guī)定的不能轉(zhuǎn)讓的情形，則不能轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定
2021.01.13 128
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物業(yè)合同也可以轉(zhuǎn)讓嗎
前期物業(yè)合同可以轉(zhuǎn)讓。前期物業(yè)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，物業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)退出合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》第九百四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人
2022-06-03 15,340 -
前期物業(yè)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
前期物業(yè)合同可以轉(zhuǎn)讓。前期物業(yè)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，物業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)退出合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》第九百四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人
2022-05-12 15,340 -
保潔合同物業(yè)公司可以同時轉(zhuǎn)讓嗎
1、原則上一般商事合同可以概括轉(zhuǎn)讓。除非合同有明確約定不能轉(zhuǎn)。 2、合同轉(zhuǎn)讓主要看合同相對方意見，對方同意可以轉(zhuǎn)。 3、受讓的乙公司應(yīng)當(dāng)符合合同當(dāng)事人資格，例如某些施工合同應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。 4、原合同
2022-03-29 15,340 -
物權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
物權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。物權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)際上就是物權(quán)主體的變更，但是內(nèi)容不變。物權(quán)分為不動產(chǎn)物權(quán)和動產(chǎn)物權(quán)，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓是辦理登記手續(xù)發(fā)生效力；動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓是交付發(fā)生效力。
2021-08-16 15,340
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01:13
財產(chǎn)保險合同可以轉(zhuǎn)讓嗎財產(chǎn)保險合同可以轉(zhuǎn)讓。 財產(chǎn)保險合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險，該投保人和保險人之間的保險關(guān)系相對消滅，財產(chǎn)保險合同的主體產(chǎn)生變動。此時要繼續(xù)保持保險關(guān)系，投保人在保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)告知保險人，方便保險人調(diào)查保險標(biāo)
2,085 2022.05.11 -
01:12
合同能轉(zhuǎn)讓嗎合同能否轉(zhuǎn)讓，需視情況來定。 合同的轉(zhuǎn)讓，即合同主體變更，是在沒有改變合同內(nèi)容的情況下，合同當(dāng)事人一方按照法律規(guī)定，把其合同的權(quán)利和義務(wù)，全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給其他人的法律行為。 合同轉(zhuǎn)讓的類型包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、合同的概括轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓的
1,110 2022.04.17 -
00:55
合同轉(zhuǎn)讓合法嗎合同轉(zhuǎn)讓符合法定有效條件是合法的。除法律規(guī)定不可以轉(zhuǎn)讓的情形以外，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合法的合同轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前
808 2022.05.18
