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公積金貸款可以30年變成二十年嗎?

2022-10-15 09:14

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需要具體詢問,你了解一下不同: 1、月還款不同,30年還款金額低,但總利息支出高,5年10萬的話相差大概1000元,可用相應(yīng)金額相乘算具體利息差額 3、擔(dān)保費(fèi)不同,20年10萬的擔(dān)保費(fèi)是900,30年是20年的1.5倍 如果計(jì)劃5年還清貸款我個(gè)人建議采取30年的方式,按貸款金額10萬算可節(jié)約利息1000+擔(dān)保費(fèi)450,合計(jì)1450元。

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如果用戶還未簽訂貸款合同,只是在申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)貸款30年,那么可以在審核階段更改自己的貸款年限需求。而已經(jīng)簽訂了貸款合同,貸款30年確定后就不可以更改為10年了,但是用戶可以通過提前還款縮短貸款期限的方式,來讓貸款期限變更為10年。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個(gè)人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過變更貸款期限,獲得比較適宜的月還款額度。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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