消防設(shè)施不合格的房屋能出租嗎?
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應(yīng)根據(jù)不同情況分別對(duì)待： 第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無效。 第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無效。 第三，租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營(yíng)賓館、飯店、商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所的，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營(yíng)者，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件。
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消防驗(yàn)收不合格房屋不可以租賃。消防驗(yàn)收不合格的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
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租的房子消防不合格怎么辦？消防不合格處理方法：若通知整改執(zhí)行后,當(dāng)場(chǎng)向當(dāng)事人進(jìn)強(qiáng)制執(zhí)行的決定,同時(shí)聽取當(dāng)事人的陳述與辯解;如果當(dāng)事人不能到場(chǎng)的,需要有證人在場(chǎng),由消防檢查人員和證人。根據(jù)我國《消防法》中的規(guī)定,通過消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收不合格的或者是未驗(yàn)收的房屋,租賃后租賃合
2020.06.03 1,140 -
消防驗(yàn)收不合格房屋租賃合同是否歸于無效未依法經(jīng)消防驗(yàn)收合格的房屋為標(biāo)的物訂立的房屋租賃合同，因違反標(biāo)的確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。所以消防驗(yàn)收不合格房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)歸于無效。
2020.08.08 227
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消防設(shè)施消防法規(guī)定的禁止設(shè)置消防設(shè)施
消防車(艇)和消防設(shè)施設(shè)備，不得用于與消防和應(yīng)急救援工作無關(guān)的事項(xiàng)。任何單位和個(gè)人不得損毀消防設(shè)施，不得埋壓、圈占消防水源，不得擅自移動(dòng)、拆卸消火栓和取用消防用水，不得在消防水池內(nèi)放養(yǎng)家禽和向池內(nèi)傾倒
2022-04-04 15,340 -
租的房子消防不合格怎么辦
主要看違反了什么規(guī)定。如我國《消防法》第10條第3款規(guī)定:“按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。”類似這
2022-03-16 15,340 -
消防法規(guī)定禁止設(shè)置的消防設(shè)施
消防車(艇)和消防設(shè)施設(shè)備，不得用于與消防和應(yīng)急救援工作無關(guān)的事項(xiàng)。任何單位和個(gè)人不得損毀消防設(shè)施，不得埋壓、圈占消防水源，不得擅自移動(dòng)、拆卸消火栓和取用消防用水，不得在消防水池內(nèi)放養(yǎng)家禽和向池內(nèi)傾倒
2022-04-04 15,340 -
消防法規(guī)定的禁止設(shè)置消防設(shè)施
消防車(艇)和消防設(shè)施設(shè)備，不得用于與消防和應(yīng)急救援工作無關(guān)的事項(xiàng)。任何單位和個(gè)人不得損毀消防設(shè)施，不得埋壓、圈占消防水源，不得擅自移動(dòng)、拆卸消火栓和取用消防用水，不得在消防水池內(nèi)放養(yǎng)家禽和向池內(nèi)傾倒
2022-03-22 15,340
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01:07
簡(jiǎn)單的房屋出租合同怎么寫簡(jiǎn)單的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋的基本信息，比如說房屋的確切位置，房屋的面積，裝修情況等等，這也能夠避免在交還房屋的時(shí)候產(chǎn)生糾紛。第二就是關(guān)于租賃的用途以及租賃的期限，例如是用于居住還是用于辦公，房屋租賃的期限
1,433 2022.04.17 -
00:53
如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對(duì)于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對(duì)方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對(duì)于租賃物的
1,269 2022.04.15
