租的房子消防不合格怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
主要看違反了什么規(guī)定。如我國《消防法》第10條第3款規(guī)定:“按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用?！鳖愃七@樣的規(guī)定，如果違反《消防法》一般是針對房屋的使用用途，非指房屋出租行為，房屋產(chǎn)權(quán)人和承租人都要履行好消防安全義務(wù)，但不直接影響承租合同的生效與否。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
消防不合格處理方法：若通知整改執(zhí)行后,當(dāng)場向當(dāng)事人進(jìn)強(qiáng)制執(zhí)行的決定,同時(shí)聽取當(dāng)事人的陳述與辯解;如果當(dāng)事人不能到場的,需要有證人在場,由消防檢查人員和證人。根據(jù)我國《消防法》中的規(guī)定,通過消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收不合格的或者是未驗(yàn)收的房屋,租賃后租賃合同視為無效;如果租賃的房屋不屬于必須經(jīng)過消防檢查的,沒有消防驗(yàn)收安全的也不能認(rèn)定為租賃合同無效。
-
開發(fā)商交房消防不合格怎么辦房子過不了消防驗(yàn)收，購房者有權(quán)拒絕收房，并積極與樓盤開發(fā)商有效溝通，妥善解決問題，直到消防驗(yàn)收合格，方可簽字收房。待開發(fā)商拿到驗(yàn)收合格的證明，該房才算正式交付。開發(fā)商造成遲延交房的，可以追究開發(fā)商違約責(zé)任。
2020.07.17 1,278 -
-
消防驗(yàn)收不合格租房合同是否無效消防驗(yàn)收不合格租房合同不屬于無效。租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件。
2021.02.07 217
-
消防驗(yàn)收不合格的房子可以出租嗎
不可以。根據(jù)城市管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;
2022-09-01 15,340 -
消防設(shè)施不合格的房屋能出租嗎?
應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待： 第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無效。 第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過
2022-07-07 15,340 -
消防驗(yàn)收不合格租房合同無效嗎
應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃。第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)
2022-09-01 15,340 -
消防驗(yàn)收不合格租房合同是否無效
房屋消防驗(yàn)收不合格的，租房合同不一定無效。租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件
2022-05-16 15,340
-
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17
