夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
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夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
離婚房產(chǎn)過(guò)戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)殡x婚房產(chǎn)原系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會(huì)征稅的。 1、關(guān)于契稅：根據(jù)(國(guó)稅函[1999]391號(hào))文件規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 2、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 3、關(guān)于個(gè)人所得稅：根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào))文件規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶時(shí)，對(duì)雙方不征收個(gè)人所得稅， 對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶”，也無(wú)須繳納個(gè)人所得稅。
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎夫妻房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅，法律明確規(guī)定，夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)的變更，是不需要交稅的。夫妻單方名下的房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間，需要轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的，雙方應(yīng)攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、權(quán)屬確認(rèn)批準(zhǔn)書(shū)等材料，到該房屋管理部辦理。轉(zhuǎn)讓屬于共
2022.02.13 4,357 -
夫妻過(guò)戶房產(chǎn)要交稅嗎夫妻房產(chǎn)過(guò)戶不用交稅。夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)的變更，是不需要交稅的。在婚姻存續(xù)期間，夫妻單方名下的房產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的，雙方需要帶著身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、權(quán)屬確認(rèn)批準(zhǔn)書(shū)等材料，到房屋管理部辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓屬于共有財(cái)產(chǎn)變
2022.04.16 5,112 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅
2021.01.29 337
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夫妻婚內(nèi)共同過(guò)戶房產(chǎn)交稅嗎
夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅?；橐龃胬m(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只
2022-06-05 15,340 -
夫妻間，房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅?；橐龃嬖谄陂g的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只
2021-07-13 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎
夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅?；橐龃嬖谄陂g的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只
2022-05-22 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只
2021-03-11 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過(guò)登記，才產(chǎn)生法律效力；沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過(guò)戶登記。只有過(guò)戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17
