開發(fā)商自己征地居住不動工怎么辦
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征地目前有開發(fā)商征地和國家政府征地兩種。其兩種不同的點在于政府征地必須是為了公共利益，比如修公路、修地鐵、建高鐵等。而開發(fā)商征地往往是為了建設商品房或者商場或其他盈利性建筑。 開發(fā)商征地不建設一至二年可以收回。閑置一年且可以耕種收獲的應當恢復耕種，閑置一年以上的應當按照規(guī)定繳納閑置費，閑置二年的經(jīng)原批準機關批準可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。
《土地管理法》第三十八條，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。
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開發(fā)商征地后一直不動工的，如果時間超過一年的，有關部門可以收回閑置土地。對于閑置一年且可以耕種收獲的土地，應恢復耕種，閑置一年以上的，應按規(guī)定繳納閑置費；閑置二年的，經(jīng)原批準機關批準，可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。
征地目前有開發(fā)商征地和國家政府征地兩種。其兩種不同的點在于政府征地必須是為了公共利益，比如修公路、修地鐵、建高鐵等。而開發(fā)商征地往往是為了建設商品房或者商場或其他盈利性建筑。 開發(fā)商征地不建設一至二年可以收回。閑置一年且可以耕種收獲的應當恢復耕種，閑置一年以上的應當按照規(guī)定繳納閑置費，閑置二年的經(jīng)原批準機關批準可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。
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2020.01.05 114 -
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2020.05.26 133 -
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2020.09.30 128
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開發(fā)商被征地后不動工怎么辦
征地目前有開發(fā)商征地和國家政府征地兩種。其兩種不同的點在于政府征地必須是為了公共利益，比如修公路、修地鐵、建高鐵等。而開發(fā)商征地往往是為了建設商品房或者商場或其他盈利性建筑。 開發(fā)商征地不建設一至二年
2023-01-15 15,340 -
在自己的居住地查不到自己的怎么辦？
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2022-10-29 15,340 -
開發(fā)商征地后一直不動工怎么辦
依據(jù)土地管理法的規(guī)定，取得土地后不對土地進行開發(fā)的，超過三年的情況下，土地管理部門可以回收閑置的土地。 《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)
2022-06-12 15,340 -
開發(fā)商征地是自己征用還是被征收
開發(fā)商征地是征收。征收是征收主體基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產(chǎn)所有權并給予適當補償?shù)男姓袨?。征用是國家依照法律?guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施，開發(fā)商不符合征用的主體要
2022-06-23 15,340
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1,927 2022.04.15 -
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1,891 2022.04.17 -
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