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房改房是啥意思?

2022-08-13 21:54

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房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價格不由市場供求關(guān)系決定,而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價出售。 房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

保障房的全稱是保障性住房,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房, 一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所

房改房又可以叫做已購公有住房,國家縣級人民政府的規(guī)定,城鎮(zhèn)職工可以按照成本價格或標(biāo)準(zhǔn)價格購買的公有住房,按照購買方式不同房產(chǎn)權(quán)也不一樣,按照成本價購買,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價格購買,職工擁有部分的房屋權(quán)利,在五年后職工才能擁有所有權(quán),這種方式便宜些。

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