小產(chǎn)權(quán)房繼承還要簽遺囑嗎
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1、小產(chǎn)權(quán)房立遺囑沒有用。 2、小產(chǎn)權(quán)房訂立遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 3、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
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如果有遺囑小產(chǎn)權(quán)房一般不可以繼承所有權(quán)，但是可以繼承其使用權(quán)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以購買的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，也不能作為商品房辦理過戶手續(xù)，因此無法作為遺產(chǎn)繼承。
只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能合法繼承。
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小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承嗎如何繼承小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房不可以立遺囑繼承。小產(chǎn)權(quán)房不具有合法性，所有權(quán)不明確，他不受法律保護(hù)，因此不能作為遺產(chǎn)，進(jìn)而無法立遺囑進(jìn)行繼承。
2021.04.21 294 -
小產(chǎn)權(quán)房立遺囑繼承有用嗎小產(chǎn)權(quán)房訂立遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以不屬于法定繼承的范圍。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或
2021.03.16 355 -
有遺囑的房產(chǎn)繼承還需要繼承權(quán)公證嗎1、遺囑不一定需要公證，但是經(jīng)過公證的遺囑在實(shí)踐中效力更強(qiáng)，采取遺囑公證的方式更保險(xiǎn)； 2、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理； 3、如果遺囑申請(qǐng)人要撤銷或變更遺囑，須經(jīng)
2021.02.20 408
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小產(chǎn)權(quán)房可以遺囑繼承嗎？
1、小產(chǎn)權(quán)房立遺囑沒有用。 2、小產(chǎn)權(quán)房訂立遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 3、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)
2022-07-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以做遺囑繼承嗎
1、能繼承。 2、根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)法律規(guī)定，自然人可以依照民法典的規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人，小產(chǎn)權(quán)房只要是合法財(cái)產(chǎn)都可以按照遺囑進(jìn)行繼承。
2022-11-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承嗎
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，公民死亡時(shí)留有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，公民可以通過遺囑處分自己的合法財(cái)產(chǎn)，因此小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條：遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)
2022-11-14 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房立遺囑繼承有用嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房立遺囑沒有用。 2、小產(chǎn)權(quán)房訂立遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 3、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)
2022-11-03 15,340
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01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無論是否
2,954 2022.04.17 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:04
房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫房產(chǎn)繼承遺囑應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、立遺囑人的姓名，年齡，性別等身份信息； 2、立遺囑人的家庭情況； 3、訂立遺囑的原因； 4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況，包括房屋具體的所在位置，數(shù)量等等； 5、遺囑受益人的姓名，性別，年齡； 6、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其他事物
879 2022.09.21
