個(gè)人房屋抵押登記的程序是
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個(gè)人房屋抵押登記的程序是： 1.申請(qǐng)登記：抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。 辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件： （1）主合同及抵押合同； （2）抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明； （3）《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （4）以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同； （5）有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； （6）上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。 2.登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》。《他項(xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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個(gè)人房屋抵押登記的程序是： 1.申請(qǐng)登記：抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。 辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件： （1）主合同及抵押合同； （2）抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明； （3）《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （4）以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同； （5）有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； （6）上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。 2.登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
個(gè)人房屋抵押登記的程序是： 1.申請(qǐng)登記：抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。 辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件： （1）主合同及抵押合同； （2）抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明； （3）《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （4）以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同； （5）有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； （6）上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。 2.登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
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個(gè)人房屋抵押登記流程個(gè)人房屋抵押登記流程：首先由簽訂好抵押合同的雙方去進(jìn)行申請(qǐng)，然后提供申請(qǐng)所必需的材料，而且辦理房屋抵押登記還需要雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)去申請(qǐng)，然后登記部門受理，一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)完結(jié)。
2020.01.22 202 -
個(gè)人房屋抵押登記需要的流程個(gè)人房屋抵押登記流程： 1.申請(qǐng)并向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同。 2.受理申請(qǐng)。 3.審核。 4.登記。
2020.12.02 180 -
房屋抵押登記有哪些程序個(gè)人房屋抵押登記的程序是抵押人準(zhǔn)備好主合同和抵押合同，抵押人的身份證明文件，抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等到登記部門申請(qǐng)抵押登記，然后辦理抵押登記。以房屋抵押的，抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)設(shè)立。
2020.06.03 170
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個(gè)人房屋抵押登記程序是怎樣的
個(gè)人房屋抵押登記程序：需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料如下： 1、抵押登記申請(qǐng)表 2、房屋所有權(quán)證(原件+復(fù)印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份證原件+復(fù)印件 5、評(píng)估報(bào)告。辦理房地產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
個(gè)人房屋抵押登記辦理的程序
1、申請(qǐng)登記： 抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。 辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件： （1）主合同及抵押合同； （2）抵押當(dāng)事人的資格證
2022-06-10 15,340 -
房屋抵押登記的程序
一、提交材料(除說(shuō)明外，其它均須提供原件)： 1、《××市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》 2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。 3、《國(guó)有土地使用證》(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營(yíng)
2022-08-09 15,340 -
房屋抵押登記程序
房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：文件。受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理
2022-02-27 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
