公租房價格怎么計算啊
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1、公租房的定價是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60%。 2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。 3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。公租房住滿五年已經(jīng)被購買為共有產(chǎn)權(quán)房的，其房屋性質(zhì)已經(jīng)從公租房變?yōu)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房后，是可以出租的，出租的收益由購房人和代持機構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益來進行分配。具體看各地的政策為準。以北京為例，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第二十三條已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。
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公租房價格多少公租房保障對象為城市中等偏低收入以下住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等。公租房價格并沒有固定的標準，基本租金為住房市場同類地區(qū)、同類住房的平均租金價格的70%左右;對符合城市居民住房保障條件的低收入家庭承租的按市場平均租金50%左右的
2020.04.08 493 -
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房屋租賃價格漲價怎么辦承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準，出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。
2021.01.20 323
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房產(chǎn)租賃價格怎么算
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，最重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值，不妨一試。一大公式：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)出租價格怎么算
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，最重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值，不妨一試。一大公式：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的
2022-04-27 15,340 -
二手房價格計算公式
現(xiàn)在房屋沒有商住兩用一起通著計算一說了，需根據(jù)住宿房屋所占面積、商業(yè)房屋所占面積分別計算，如下：住房：根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，對號吧：1、測繪費1.
2022-02-10 15,340 -
二手房價格怎么計算
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素[1]包括:1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格2．周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格3．所在小區(qū)和
2022-01-25 15,340
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拆遷時房子的價值應(yīng)該怎么計算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進行的補償有三種，即被征收房屋價值的補償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補償；因征收房子導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 其中，拆遷房價值的計算如下，其包括三種費用： 1、房屋補償費，彌補被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
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拆遷時房子的價值如何計算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請評估機構(gòu)復核。如果經(jīng)過復核后，被拆遷人對復核結(jié)果仍不滿意，還可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時房子的價值要如何計算政府在拆遷時對房屋價值進行補償?shù)模粦?yīng)低于征收房屋時房屋的市場價。房屋的具體價值，應(yīng)當由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門按照《國有土地上房屋征收評估辦
760 2022.04.17
