商鋪轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有哪些
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租賃轉(zhuǎn)租店的注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租承租人是否已經(jīng)出租人同意，是否有轉(zhuǎn)租權(quán)；轉(zhuǎn)租期限是否超過(guò)20年；是否以書(shū)面形式簽訂轉(zhuǎn)租合同。
《合同法》第224條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)如下：確認(rèn)出租人是否知道轉(zhuǎn)租，是否同意轉(zhuǎn)租；合同內(nèi)容是否與協(xié)商內(nèi)容一致；轉(zhuǎn)租期限是否符合法律規(guī)定；其他注意事項(xiàng)。
租賃轉(zhuǎn)租商鋪應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人是否采用了書(shū)面形式來(lái)訂立轉(zhuǎn)租合同； 2、轉(zhuǎn)租的期限是否超過(guò)了二十年； 3、轉(zhuǎn)租的承租人是否取得了出租人的同意，是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利等。
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租房人租轉(zhuǎn)租商鋪的注意事項(xiàng)有哪些租賃轉(zhuǎn)租商鋪的注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租的承租人是否取得了出租人的同意，是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利；轉(zhuǎn)租的期限是否超過(guò)了二十年；以及是否采用了書(shū)面形式來(lái)訂立轉(zhuǎn)租合同等。
2021.04.24 189 -
商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議需要注意以下事項(xiàng)。首先應(yīng)查看二房東的有效身份證明和大房東簽定的租賃合同。其次要注意簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的相關(guān)生活費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，還應(yīng)明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。最后要明確違約責(zé)任和違約
2022.06.17 481 -
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2021.02.26 150
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商鋪轉(zhuǎn)租有哪些注意事項(xiàng)
依法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租其實(shí)涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，依法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關(guān)系不解除，本手在此建立租賃關(guān)系，而“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指上手租賃關(guān)系，新承租人直接替代原承租人與
2021-04-06 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)都有哪些，商鋪轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些
店鋪轉(zhuǎn)租的風(fēng)險(xiǎn)如下： 房東不同意轉(zhuǎn)租，可以解除房屋租賃合同； 二、二承租人未按約定使用店鋪，造成店鋪損壞； 其他可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃
2021-12-29 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)租合同有哪些注意事項(xiàng)
在商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不佳時(shí)，可能會(huì)涉及將商鋪轉(zhuǎn)租的問(wèn)題。出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)在租賃合同中明確規(guī)定。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021-04-07 15,340 -
租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些？
租商鋪需要注意的事項(xiàng)有： 1.確定簽訂合同的當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力。 2.觀察房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪； 3.約定好租賃條件、價(jià)格等； 4.審查商鋪的合法性； 5.約定好違約責(zé)任
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1,383 2022.04.15 -
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購(gòu)買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無(wú)效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過(guò)他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,282 2022.04.15
