問一下房屋贈(zèng)予和贈(zèng)與的區(qū)別
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如果一方有房屋贈(zèng)與的意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的意愿，贈(zèng)與合同是不能成立的。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的房屋無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。贈(zèng)予只是一方的給予，不需要另一方的接受與否。贈(zèng)予是贈(zèng)送房屋給人，也指贈(zèng)給的房屋等。當(dāng)房屋等標(biāo)的物的所有權(quán)出現(xiàn)了單方向的轉(zhuǎn)移時(shí)，這種行為就是贈(zèng)予。 《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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贈(zèng)與是法律語言，是一種極為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋磉_(dá)方式，一般要通過法律程序來完成；贈(zèng)予是文學(xué)語言，并不是一個(gè)法律用語，從法律角度無此定義，是一種事實(shí)行為。贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立，如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。
房屋交易中的定金和訂金是有很大區(qū)別的。 定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律上的含義卻截然不同。 1．定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。定金指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。 2．合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，銷售者違約時(shí)，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標(biāo)的的20。 3．訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。 4．雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，銷售者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
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法律上贈(zèng)予和贈(zèng)與有何區(qū)別？贈(zèng)與與贈(zèng)予含義相同。兩者都是是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。區(qū)別：贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予，不需要另一方的接
2021.02.06 1,251 -
贈(zèng)與和給予的具體區(qū)別兩者的區(qū)別如下： 1.贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。 2.贈(zèng)與是法律語言，是一種極為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>
2021.04.06 3,553 -
婚前贈(zèng)與和婚后贈(zèng)予的區(qū)別在哪里贈(zèng)與與贈(zèng)予含義相同。都是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。而這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 兩者的區(qū)別如下： 1、“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為?！百?zèng)予”是送財(cái)物或他物給人
2021.01.17 760
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遺產(chǎn)贈(zèng)予和贈(zèng)予房產(chǎn)的區(qū)別，贈(zèng)予遺產(chǎn)與買賣房產(chǎn)
遺贈(zèng)與遺囑繼承的區(qū)別： 一、遺贈(zèng)是法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人，受遺贈(zèng)人可以是自然人，也可以是法人和其他社會(huì)組織，還可以是國(guó)家；遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承，法定繼承人都是自
2022-07-15 15,340 -
贈(zèng)送，贈(zèng)與與贈(zèng)予房產(chǎn)的區(qū)別，還需交房產(chǎn)稅嗎
同一個(gè)意思沒有區(qū)別，贈(zèng)與是需要交房產(chǎn)稅的。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。
2022-10-06 15,340 -
贈(zèng)予別人房屋了房屋買賣過戶與贈(zèng)予過戶怎樣？
1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。 2、附
2022-07-13 15,340 -
怎么區(qū)別贈(zèng)與和贈(zèng)與
一般來說并沒有什么太大的差異,只是“贈(zèng)與”往往只是贈(zèng)與某人，如小王將乒乓球拍贈(zèng)與小劉“贈(zèng)予”則可以是某物，如，小王生日那天，小劉對(duì)其說生日快樂，并贈(zèng)予乒乓球拍。因?yàn)椤坝琛北旧砭秃薪o某人的意思，所以有
2022-08-18 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:08
贈(zèng)與與繼承的區(qū)別是什么贈(zèng)與與繼承的主要區(qū)別在于，贈(zèng)與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25 -
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房屋贈(zèng)與和繼承最新政策房屋贈(zèng)與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴(kuò)大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可以對(duì)房子進(jìn)行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國(guó)最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
2,389 2022.04.17
