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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021-12-10 14:53

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1、旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償155萬(wàn)元。萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元.8萬(wàn)元。平均每畝水田補(bǔ)償9萬(wàn)元。.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償155萬(wàn)元。.6萬(wàn)元。3、林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13萬(wàn)元.8萬(wàn)元。工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13萬(wàn)元.6萬(wàn)元。5、平均每畝補(bǔ)償空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未使用土地.一萬(wàn)元。《土地管理法》第四十七條國(guó)家征用土地的,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后予以公告和組織實(shí)施?!】h級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)征用土地的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行征用土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征用范圍、土地現(xiàn)狀、征用目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障至少30天,聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)等利害關(guān)系人的意見(jiàn)?!〈蠖鄶?shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置計(jì)劃不符合法律、法規(guī)的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)和聽(tīng)證會(huì)的規(guī)定修改計(jì)劃?!M征用土地的所有人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持有房地產(chǎn)所有權(quán)證明材料進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門計(jì)算和實(shí)施有關(guān)費(fèi)用,確保全部到位,與擬征用土地的所有人和使用權(quán)人就補(bǔ)償安置簽訂協(xié)議;個(gè)人確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征用土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明?!】h級(jí)以上地方人民政府完成相關(guān)前期工作后,方可申請(qǐng)征地。

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對(duì)符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目,財(cái)政對(duì)土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。 1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上,單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。 2、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營(yíng)純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價(jià),同時(shí)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長(zhǎng)。對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)價(jià)格的確定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項(xiàng)目盈利水平和物價(jià)上漲情況分年段確定增長(zhǎng)幅度,以確保農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)土地收益不降低。

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征地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,具體為, 1、土地補(bǔ)償費(fèi),征用山地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍; 2、安置補(bǔ)助費(fèi); 3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

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