老人去世后宅基地歸屬誰(shuí)?
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個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。(一)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邢铝修D(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi);2、法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)，就是非自然人購(gòu)買(mǎi);3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。(二)農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟韵聴l件：1、是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn);2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;3、是受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件;4、是宅基地的使用權(quán)基本上都是不能進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，必須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)該已遷出本村或者是屬于“一戶(hù)多宅或多房”。如果都是系一戶(hù)一宅，都必須要明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住。符合以上條件，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)則可以保證萬(wàn)無(wú)一失。總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家出臺(tái)宅基地政策都是為了保障農(nóng)民朋友的利益，大家千萬(wàn)不要私下觸碰紅線。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。 但集體經(jīng)濟(jì)組織并不收回這一土地使用權(quán)，老人原擁有的宅基地使用權(quán)，歸本戶(hù)內(nèi)余下的人員共同享有權(quán)利。
老人去世后宅基地也仍然歸村集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承。 公民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，所以不論公民是否去世宅基地都?xì)w村集體所有。不過(guò)如果宅基地上有房屋的，繼承了該房屋的繼承人會(huì)因?yàn)槔^承房屋而可以使用該宅基地。
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人老去世后宅基地歸誰(shuí)個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。 但集體經(jīng)濟(jì)組織并不收回這一土地使用權(quán)，老人原擁有的宅基地使用權(quán)，歸本戶(hù)內(nèi)余下的人員共同享有權(quán)利。
2020.05.28 172 -
老人去世后宅基地歸誰(shuí)農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶(hù)口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。
2021.01.07 342 -
老人去世后宅基地歸誰(shuí)農(nóng)村宅基地的所有權(quán)始終是集體所有制，村集體組織成員僅享有對(duì)特定宅基地的使用權(quán)，無(wú)論老人是否去世，宅基地的歸屬都是集體所有。如果該片宅基地上有不動(dòng)產(chǎn)，如房屋。那么基于對(duì)房屋的所有權(quán)的繼承，其繼承人可以在事實(shí)上繼續(xù)使用該宅基地。但是一旦地上物毀
2022.04.12 2,051
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老人去世后宅基地歸屬誰(shuí)
個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。 (一)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邢铝修D(zhuǎn)讓情況之 一，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效
2022-05-14 15,340 -
老人去世后宅基地歸屬誰(shuí)？
個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。 (一)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邢铝修D(zhuǎn)讓情況之 一，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效
2022-06-05 15,340 -
老人去世后宅基地歸誰(shuí)?
個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單
2022-07-12 15,340 -
老人去世后宅基地歸誰(shuí)
1、如果該房屋的《宅基地》使用證，是你爺爺名下的，你們也有證據(jù)證明“我爸在1980年結(jié)婚時(shí)，爺爺以分家為名，分給我爸的一間老瓦房”，你爸爸可以起訴要求確認(rèn)該宅基地屬于你爸爸所有；2、如果沒(méi)有證據(jù)證明，
2022-01-06 15,340
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01:22
老人一方去世房子歸誰(shuí)房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過(guò)失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對(duì)剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17 -
01:21
五保戶(hù)死后的宅基地歸誰(shuí)在我國(guó)宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說(shuō)法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶(hù)死后房屋的繼承問(wèn)題，要看五保戶(hù)是否存在法定的繼承人，如果五保戶(hù)沒(méi)有法定繼承人的，在他去世后，五保戶(hù)的房屋就劃歸村集體所有或者國(guó)家所有；如果五保
2,046 2022.04.17 -
00:46
宅基地戶(hù)主去世怎么辦宅基地戶(hù)主去世后，房屋應(yīng)當(dāng)由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地為集體所有財(cái)產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國(guó)土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，但是房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒(méi)有遺
4,065 2022.04.15
