最高額抵押權與一般抵押權的區(qū)別
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最高額抵押權是一種特殊的抵押權，與一般抵押權相比，主要具有以下區(qū)別： 第一，一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。 第二，一般抵押權擔保的是一個已經(jīng)發(fā)生的債權，而最高額抵押權擔保的是在未來一段時間內可能連續(xù)發(fā)生的債權。 第三，一般抵押權設立時，由于其所擔保的債權已經(jīng)發(fā)生，因此債權金額是確定的，而最高額抵押權擔保的是未能可能發(fā)生的債權，因此其所擔保的債權金額是不確定的，只要在最高限額以內都可以。 第四，一般抵押權的主債權轉移的，抵押權也隨之轉移；但在最高額抵押權中，除當事人另有約定外，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓。 第五，一般抵押權的主債權消滅的，抵押權也消滅；但在最高額抵押權中，只要產(chǎn)生最高額抵押權的基礎關系還存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在。 第六，最高額抵押與一般抵押相比更適應商品經(jīng)濟的發(fā)展。比如，向銀行連續(xù)多次借款，如果采用一般抵押的辦法，那么每次借款都要設定一個抵押擔保，簽訂一次抵押合同，進行一次抵押登記，手續(xù)十分繁瑣，而如果在借款之前設定一個最高額抵押，那么無論發(fā)生多少次借貸，只要簽訂一次抵押合同、辦理一次抵押登記就可以了，可以顯著提高交易效率。
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最高額抵押與一般抵押的區(qū)別在于，有擔保債權不具體，即不能具體確定有擔保債權的數(shù)額。一般來說，它是為了保障將來會持續(xù)發(fā)生的債權，但也可以用來擔保已經(jīng)發(fā)生的債權。最高抵押權不是以主債權的存在為基礎的。當主債權數(shù)額為零時，最高抵押權數(shù)額并不消失。
根據(jù)我國物權法的相關規(guī)定，最高額抵押權是一般抵押權的特別種類之一，一般抵押權與最高額抵押權的區(qū)別在于一般抵押權的債權是確定明確的，但是最高額抵押權的債權是不確定的，是對未來將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)。
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最高額抵押和一般抵押的區(qū)別1、最高額抵押權是為一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權尚未發(fā)生，為保證將來債權的實現(xiàn)，抵押權人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內對債權作擔保。而一般抵押權所擔保的債權是已經(jīng)發(fā)生的特
2021.03.04 197 -
最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么？最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
2021.03.11 217 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別最高抵押與一般抵押的區(qū)別如下： 1、最高抵押權是一定時期內持續(xù)發(fā)生的債權的擔保，即在設定最高抵押時，債權尚未發(fā)生。為保證未來債權的實現(xiàn)，抵押權人與抵押人協(xié)議約定擔保的最高債權金額，抵押人在此金額內以其抵押財產(chǎn)擔保債權。一般抵押擔保的債權是已
2022.03.26 747
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最高額抵押權與一般抵押權的區(qū)別有哪些？
一是擔保的債權數(shù)量不同。一般抵押權擔保的為一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權，但一般是多個債權。 二所擔保債權發(fā)生時間不同。一般抵押權擔保的為一個時間
2021-07-02 15,340 -
最高額抵押權和一般抵押權的區(qū)別和用途
最高額抵押是一種特殊的抵押權，是指抵押人與抵押權人達成協(xié)議，在最高債權限額內以抵押物保證一定期限內連續(xù)發(fā)生的債權。它與一般抵押權的區(qū)別在于：（1）最高額抵押權是對一定期限內將連續(xù)發(fā)生的債權的擔保，即在
2021-12-01 15,340 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別?
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人達成協(xié)議，在最高債權限額內，以抵押物保證一定期限內連續(xù)發(fā)生的債權。最高和一般的區(qū)別不大，只是連續(xù)性和額度的區(qū)別。最高抵押合同為2年有效期，在有效期內優(yōu)先于一般抵押。
2021-12-01 15,340 -
債權質押與抵押債權抵押的區(qū)別
(1)擔保物種類不同 抵押物可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)，而質物必須是動產(chǎn)和財產(chǎn)權利，不動產(chǎn)不能適用質押，法律也沒有規(guī)定不動產(chǎn)可以質押，主要理由是不動產(chǎn)由于其性能決定不可轉移占有，所以只能適合抵押擔保。
2021-03-12 15,340
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最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
1,194 2022.04.17 -
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抵押權與質權的區(qū)別抵押權和質押權都是擔保物權的一種，抵押權和質押權最大的區(qū)別是是否轉移物的占有。抵押權與質押權的區(qū)別主要有以下幾點： 一、不動產(chǎn)上可以設立抵押權，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權且辦理抵押登記，則該不動產(chǎn)上的抵押權成立。但不動產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15
