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房產(chǎn)抵押貸款,是不是需要擔(dān)保人?

2022-05-05 16:19

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專業(yè)分析:

1、房地產(chǎn)抵押貸款是否還需要擔(dān)保人,要看貸款的金額是否超過房產(chǎn)的金額,如果超過需要補充擔(dān)保,如果沒有超過一般情況下以房產(chǎn)抵押貸款即可; 2、連帶責(zé)任,即如果您朋友到期不能還款,銀行可直接向您追索,訴訟時可以直接把您列為被告; 3、擔(dān)保人的條件即是否有一定的償債能力還衡量,當(dāng)然還必須具備系完全民事行為能力人、本地居民等條件; 4、其他銀行是否需要擔(dān)保,基于1所述來考慮,是否需要擔(dān)保是基于貸款的安全性來考慮,國企貸款一般都是授信不需要擔(dān)保。

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