繼承房屋，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺愿人為處罰房屋而設(shè)立的遺愿，應(yīng)當(dāng)解決公證。遺愿人喪命后，遺愿受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺愿公證書”和“遺愿繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

1、關(guān)于房屋用途：在遇到征收拆遷時(shí)，房屋用途決定了房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅和商鋪的市場(chǎng)價(jià)是差異很大的。如果上述涉案的房屋權(quán)屬登記上登記的用途是商服，那么就應(yīng)當(dāng)全部按照商鋪的價(jià)值補(bǔ)償。如果登記的是住宅，上述情況屬于“住改商”，對(duì)于住改商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定，一般由各省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，就目前全國(guó)的情況來(lái)看，一般是按照高于住宅低于商鋪的價(jià)格進(jìn)行；如果沒(méi)有登記，那么對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，完全可以主張作為商鋪進(jìn)行補(bǔ)償。 2、關(guān)于補(bǔ)償?shù)姆绞剑焊鶕?jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于被拆遷人的補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)提供兩種方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。