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占有改定孳息歸屬是誰?

2023-12-10 18:22

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占有改定孳息歸屬是所有權(quán)人獲得。天然孳息,由所有人取得;既有所有人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的,按照約定。占有改定包括當事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

孳息不僅可為所有人取得,而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權(quán)的一項權(quán)能,但是收益權(quán)得與所有權(quán)相分離,由非所有人享有。非所有人享有收益權(quán)時,其也就得收取孳息,而且收益權(quán)人收取孳息的權(quán)利得排斥所有人的收益權(quán)能。也就是說,一旦非所有人有權(quán)收取孳息,則所有人不能取得原物的孳息。

章法律師

廣東律參律師事務所

質(zhì)權(quán)中,孳息由質(zhì)權(quán)人收取,并有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但所有權(quán)仍然是出質(zhì)人的。

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