農村宅基地被征用能補償多少錢一畝
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(一)土地補償費 1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算; 2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償; 5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。 (二)青苗和附著物補償費 1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。 (三)安置補助費 1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍; 2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 (四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。 (五)國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。 (六)大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規(guī)定另行制定。 目前我國還未有單獨針對集體土地征收補償的專門條例規(guī)定,但在相關法規(guī)里也做出了相關明確的規(guī)定。集體土地的征收補償項目主要有三個,一個是土地補償費。一個是青苗及地上附著物補償費,最后一個是安置補償費。所以,大家在面臨征收的時候,一定要核查賠償項目是否按照公告進行。
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農村宅基地,指的是農村的農戶或者個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。、城市郊區(qū),每處宅基地不得超過一百六十七平方米,壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內,市、縣人民政府可以根據當地實際,具體規(guī)定本行政區(qū)域內的農村宅基地得價格標準。
菜地平均每畝補償3萬元;水田每畝平均補償2萬元;旱田平均每畝補償費用為13000元。林地或其他農用地平均每畝補償6400元;村民的住宅,工礦建設用地,道路等;集體建設用地平均每畝補償7200元。
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農村宅基地價格多少錢一畝農村宅基地沒有買賣價格,因其屬于村集體所有,但進行登記應當收取相應費用,且基本不超過十元。我國《土地管理法》規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。
2020.05.08 442 -
基本農田征地補償多少錢一畝基本農田征地補償標準用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
2020.04.29 271 -
農民土地被征用一畝補償多少錢農村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,種類不同補償金額也不同,具體如下: 1、旱地分為耕地旱地和農田旱地,征收補償標準都是一畝補5.3萬元。 2、水田分為耕地水田和農地水田,其中耕地水田是每畝地補償9萬元,農地
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(一)土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3.征用柴山
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宅基地征用補償多少錢一畝
征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置
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1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償 5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償 5.8萬元。水田平均每畝補償 9.9萬元。菜田平均每
2022-05-11 15,340
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