房產(chǎn)證費(fèi)用的介紹
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房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)： 1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的為300元，1000-2000㎡的為500元，2000-5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 3、印花稅：印花稅：分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。 4、契稅：由購房人交納。
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（1）營業(yè)稅和契稅。國家規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納營業(yè)稅，契稅繳納多少需要根據(jù)住宅的大小來評定的，房子越大，費(fèi)用也就越多。 （2）需要繳納個(gè)人所得稅和印花稅。要注意這種稅在某種情況下是不需要繳納的。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價(jià)1％征收所得稅；如果房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如果可以證明這套房是這個(gè)家庭的生活用房且只有這一套的話，可以免征，房主可以證明房子在90平米以下可以免征。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，律師收費(fèi)根據(jù)案件的具體情況來決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。不涉及財(cái)產(chǎn)爭議的案件一般都是計(jì)件收費(fèi)，涉及財(cái)產(chǎn)爭議的案件按爭議的標(biāo)的額收取的，但可以進(jìn)一步的協(xié)商。遺產(chǎn)繼承案件是屬于民事案件的，因此遺產(chǎn)繼承律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和民事案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是差不多的。
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2022-11-20 15,340
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