租房出現(xiàn)押金不退該怎么處理
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一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的保證金。是對出租人的一種保障，但是在退房的時候是需要退還給承租人的。 1、如果出租人不退押金，承租人可以和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，承租人可以選擇去法院提起民事訴訟，法院會依法判決。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 除合同另有約定外，出租人應(yīng)于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額退還給承租人。 3、如果租賃合同有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當(dāng)，如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失的，出租人可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。
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租房押金是房東和租客進(jìn)行協(xié)商，在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以打電話給12315和96315消協(xié)咨詢投訴，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 1、租房合同是維權(quán)的利器。 為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。 這個一般給房東交房租時，銀行轉(zhuǎn)賬留好票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬時都有留存記錄，如果是給現(xiàn)金也要留有收據(jù) 3、列出所有的家具、電器狀況清單。 并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金； 4、和中介電話通話都錄音保留證據(jù)； 5、房東再不退押金，打電話給12315和96315消協(xié)咨詢投訴。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東是要退還押金的。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬于房東所有物品。
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出租房退房押金不退應(yīng)該怎么辦出租房不退押金的解決方法具體如下： 1、出租房如果出租人拒不退押金，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭?，一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商； 2、承租人還可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》到法院起訴，準(zhǔn)備好當(dāng)時簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時收取押金的收
2022.08.03 1,735 -
房租押金不退怎么處理房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要
2021.04.26 226 -
房租押金不退該如何處理房租押金不退的處理方式分別有行為人可以通過私力救濟(jì)、公力救濟(jì)和社會救濟(jì)來解決，要回押金。私力救濟(jì)是協(xié)議解決；公力救濟(jì)是向法院起訴，由法院判決解決；社會救濟(jì)是申請調(diào)解和申請仲裁。
2021.02.07 161
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租房不退押金該怎么處理
如果沒有合同規(guī)定的押金事宜，沒有房屋財產(chǎn)的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進(jìn)行必要的協(xié)商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權(quán)的第一步?！冻鞘泄芾磙k法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家
2022-08-25 15,340 -
租房出糾紛租方不退押金應(yīng)該怎么處理
租房后有糾紛中介不退押金，可以與其協(xié)商，要求其按照合同約定退押金。租房糾紛仍然無法解決時，可以起訴到人民法院。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2023-05-24 15,340 -
租房不退押金應(yīng)該怎么處理
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持
2022-09-02 15,340 -
房東不退租房押金該怎么處理
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2023-04-25 15,340
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租房押金不退怎么處理如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說房管局，居委會，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院
3,564 2022.04.15 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,339 2022.04.17 -
01:16
押金不退怎么處理當(dāng)今社會，房屋租賃是一件再普通不過的事情，在租房的時候往往房東會要求租客支付一定金額的押金。例如將一個月的租金的金額作為押金。如果在租客沒有違約的情況下，房東找借口扣留押金，那么作為租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商，告知房東不退還押金的行為是屬于
3,999 2022.04.17
