按揭房成了爛尾樓我是否還要交按揭？
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1.要看房子是否已設(shè)立抵押權(quán)。若已經(jīng)抵押給了銀行，銀行可申請法院拍賣，從所得的價款優(yōu)先受償；2.若抵押給了其他債權(quán)人，則其他債權(quán)人優(yōu)先受償；3.若未設(shè)立抵押權(quán)，那房子拍賣所得的價款用于清償各項債務(wù)，不夠的按比例清償，沒有先后順序之分
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。 按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的，就可以轉(zhuǎn)按揭。 具體條件是： （1）原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息； （2）原借款人對所購的房屋需要具有合法的處置權(quán)利，并且房屋并未設(shè)定其他權(quán)利。
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按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎可以，房貸可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
2020.02.22 393 -
按揭購房按揭部分歸誰？根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，第七十八條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸
2021.01.14 183 -
按揭房按揭未還清買房時怎么過戶？按揭房未還清要過戶一般是要先清尾款，然后再過戶，具體如下： 1、還清剩余的貸款時，在銀行辦理解押手續(xù); 2、辦理后，繳納相關(guān)稅費，包括契稅等，然后攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 3、贈與過戶的，還需要辦理公證。
2022.09.03 480
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買的爛尾樓可以按揭么
從法律角度來看，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同和業(yè)主與銀行簽訂的貸款合同相互獨立，沒有交集。無論業(yè)主的房子發(fā)生什么變化，無論是倒塌還是未完成，業(yè)主與銀行的債務(wù)關(guān)系都不受影響。在嚴重的方向上，業(yè)主因房屋
2021-11-11 15,340 -
爛尾樓能否停止貸款和按揭買賣？
從法律的角度上來說，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同和業(yè)主與銀行簽訂的合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。不管業(yè)主的房子發(fā)生什么變化，不管是倒塌了還是爛尾了，業(yè)主和銀行的債務(wù)關(guān)系是不受影響的。往嚴重點的
2022-08-28 15,340 -
買到爛尾樓可以停止按揭還貸么
從法律的角度上來說，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同和業(yè)主與銀行簽訂的合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。不管業(yè)主的房子發(fā)生什么變化，不管是倒塌了還是爛尾了，業(yè)主和銀行的債務(wù)關(guān)系是不受影響的。往嚴重點的
2022-08-28 15,340 -
交房時是按揭還是按揭
這是商品房按揭貸款的正常還款步驟，你買了房子簽了按揭貸款合同以后，銀行就把你的房子抵押了，然后銀行就把你借的款交給開發(fā)商了。這個過程不受房子交沒交付的影響，與此時間你的借款就要按照貸款合同約定的時間開
2022-03-19 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04
