店鋪?zhàn)夥亢贤狡谌绾卫m(xù)租
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合同到期的，合同自動終止，如沒有特別約定，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還給出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過租賃期限后仍實(shí)際使用，出租人沒有提出異議的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續(xù)履行，承租人應(yīng)當(dāng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。后，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)向你任何法律責(zé)任。合同到期后，合同中約定的自動續(xù)簽或者優(yōu)先續(xù)簽的條款、對于合同爭議如何解決的條款，依然有效，可以依法適用。
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店鋪?zhàn)夥亢贤狡诔凶馊艘罄m(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還店鋪。
租賃店鋪的合同期限到期后，承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還店鋪。
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店鋪到期房東不續(xù)租怎么辦？給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)后房東不租的，如果是房東違約的，由房東承租責(zé)任，如果是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，次承租人可以要求承租人返還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)責(zé)任。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連
2021.03.17 382 -
店鋪?zhàn)赓U合同沒到期解除如何賠償當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.04.18 211 -
租房合同到期如何續(xù)簽？租房合同到期，承租人向出租人作出續(xù)簽合同的意思表示，出租人也可以就是否續(xù)簽詢問承租人，如果雙方均同意續(xù)約，可以重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃
2021.03.19 169
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合同到期的，合同自動終止，如沒有特別約定，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還給出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過租賃
2022-08-30 15,340 -
店鋪?zhàn)夥亢贤狡谌绾无k理？
合同到期的，合同自動終止，如沒有特別約定，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還給出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過租賃
2022-08-30 15,340 -
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如果雙方在簽訂租賃合同時(shí)約定租期屆滿房東收回時(shí)給予一定裝修補(bǔ)償，則可依約定要求房東補(bǔ)償；如沒有約定，則房東有權(quán)不予補(bǔ)償。 在沒有約定裝修補(bǔ)償?shù)那闆r下，原理上你只能搬走可移動部分，會對房子結(jié)構(gòu)、外觀等造
2022-08-26 15,340 -
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合同到期的，合同自動終止，如沒有特別約定，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還給出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過租賃
2022-08-25 15,340
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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,736 2022.04.17
