吳XX產(chǎn)稅如何計(jì)算？計(jì)稅依據(jù)是哪些？
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當(dāng)前，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值；二是房產(chǎn)租金收入。 一、房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值,是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。,凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的,均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。 二、租金收入按照規(guī)定,對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬,包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其它形式作為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。
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根據(jù)不同情況房產(chǎn)稅計(jì)算有不同依據(jù)： 1.對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。 2.對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)所取得的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。 3.投資聯(lián)營及融資租賃房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。 4.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。
對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。
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房產(chǎn)稅有哪些計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有： 1、對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對(duì)出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
2020.09.13 183 -
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有哪些？我國房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括： 1、對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對(duì)出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
2020.01.26 205 -
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有哪些?我國房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括： 1、對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)； 2、對(duì)出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)； 3、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。
2022.09.29 463
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吳xx產(chǎn)稅怎么計(jì)算? 計(jì)稅依據(jù)是什么?
當(dāng)前，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值；二是房產(chǎn)租金收入。 一、房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30
2022-07-28 15,340 -
房產(chǎn)稅稅法的計(jì)算依據(jù)是哪些？如何計(jì)算？
最新房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)： 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種: 一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值； 二是房產(chǎn)租金收入。。 一、房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)
2022-07-31 15,340 -
蚌埠房產(chǎn)稅如何計(jì)算呢？計(jì)稅依據(jù)是哪些？
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后余值的計(jì)算的繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市的人民政府在稅法規(guī)定減除的幅度內(nèi)自行確定。這
2023-04-06 15,340 -
湘西房產(chǎn)稅如何計(jì)算，計(jì)算依據(jù)是哪些
房產(chǎn)稅有兩種情況： 1、房屋出租：用于居住的按租金收入繳4%房產(chǎn)稅，用于經(jīng)營的按租金收入繳12%房產(chǎn)稅; 2、自有房產(chǎn)：按原值的70%*1.2%繳納房產(chǎn)稅。湘西房產(chǎn)稅如何計(jì)算，按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為
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1,884 2022.04.17 -
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誤工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)誤工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)如下：1、誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定；2、誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天；3、受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。
4,381 2022.05.11 -
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個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。 個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納
2,860 2022.05.21
