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業(yè)主家中財務被盜,物業(yè)公司是否應當承擔責任

2022-11-15 14:18

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專業(yè)分析:

業(yè)主家中財務被盜,物業(yè)公司是否應當承擔賠償責任的判斷應當適用過錯責任的規(guī)則原則。物業(yè)公司如果未盡到安保義務,且其失職行為與損害結果之間存在因果關系,物業(yè)公司應當依據(jù)過錯程度大小承擔相應的賠償責任。法律規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。 風險提示:物業(yè)管理是指物業(yè)公司按物業(yè)服務合同的約定對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,并維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。物業(yè)公司在經(jīng)營中要設置門崗、門禁、進行外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等事務。

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要看小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的合同約定,物業(yè)沒有過錯一般法院是不會判物業(yè)承擔責任的。

張麗珍律師

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家中被盜物業(yè)公司是否承擔責任,要根據(jù)具體情況來決定。如果小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間有相關的合同約定,物業(yè)沒有過錯,法院是不會判物業(yè)承擔責任的。如果物業(yè)管理企業(yè)未能履行,從而導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,物業(yè)應承擔相應的法律責任。

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