開發(fā)商遲遲不交房要怎么維權(quán)
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開發(fā)商延期交房的情況下維權(quán)如下：購(gòu)房人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人如欲解除合同應(yīng)當(dāng)先行催告，經(jīng)催告后三個(gè)月開發(fā)商仍然沒有交房的，購(gòu)房人取得合同解除權(quán)，解除權(quán)的有效期為一年。
如果開發(fā)商不按時(shí)交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。
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開發(fā)商遲延交房如何維權(quán)？開發(fā)商遲延交房可以要求索賠。逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由。
2021.02.19 275 -
開發(fā)商遲遲不交房應(yīng)怎么處理開發(fā)商遲遲不能交房，業(yè)主可以要求退房而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.22 347 -
開發(fā)商遲遲不交房能收房嗎開發(fā)商逾期交房的可以先收房，先收房不影響其違約責(zé)任的承擔(dān)。經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)交房的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商賠償逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)不能按時(shí)交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，購(gòu)房者可以解除合同申請(qǐng)退房。
2021.01.17 291
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開發(fā)商遲遲交房怎么維權(quán)？
一、如何認(rèn)定開發(fā)商交房的時(shí)間在司法實(shí)踐中，存在著因當(dāng)事人在簽訂商品房買賣合同時(shí)對(duì)房屋的交付使用約定不明而導(dǎo)致的大量糾紛。出賣人認(rèn)為房屋的交付使用就是買受人直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買
2022-10-28 15,340 -
開發(fā)商遲遲不交房如何維權(quán)
對(duì)于開發(fā)商逾期交房的維權(quán)是：業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)
2022-06-28 15,340 -
開發(fā)商遲遲不交房有哪些維權(quán)途徑？
開發(fā)商延期交房的，購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。經(jīng)催告后過了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購(gòu)房者取得合同解除權(quán)。購(gòu)房者可以要求解除合同并要求開發(fā)商支付違約金。
2023-02-23 15,340 -
如果開發(fā)商遲遲沒交房，怎樣做維權(quán)
開發(fā)商屬于嚴(yán)重違約，您可以依據(jù)協(xié)議起訴，要求開發(fā)商按合同約定履行，提供合同約定的戶型和位置的房屋，如果合同無法履行，您可以起訴解除合同，合同約定違約金的，可以要求支付違約金，如果違約金過低或者沒有約定
2022-03-27 15,340
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01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15
