小區(qū)內(nèi)業(yè)主車輛被盜三名業(yè)主狀告物業(yè)公司獲賠
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三名業(yè)主均系新鄉(xiāng)市中醫(yī)院家屬區(qū)的住戶。2003年5月6日，中醫(yī)院與圓方物業(yè)訂立“新鄉(xiāng)市中醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理承包協(xié)議”。主要內(nèi)容為圓方物業(yè)承包“中醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理，包括門衛(wèi)、車輛、衛(wèi)生三頂管理內(nèi)容。其中約定：小區(qū)內(nèi)存放所有車輛按物業(yè)管理收取費用。中醫(yī)院提供自行車棚，停車場及住房一間，水、電費用由物業(yè)自理，所有車輛管理、收費均由物業(yè)自行支配。物業(yè)對在指定區(qū)域內(nèi)停放的車輛要認(rèn)真看管，若出現(xiàn)丟失損壞，則由物業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定賠償。三名業(yè)主作為中醫(yī)院家屬區(qū)的住戶，按電動自行車每月5元的標(biāo)準(zhǔn)向管理人員交納看管費。2004年12月19日晚，三名業(yè)主的電動自行車在指定的停車棚內(nèi)被盜。
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能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。
業(yè)主的財物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔(dān)責(zé)任。若是物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)盡到保障義務(wù)，并且沒有特殊約定的，不需要承擔(dān)任何的責(zé)任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司一般不賠償，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的車輛保管、財產(chǎn)保管的約定，否則無法進行追責(zé)。
2020.06.25 207 -
小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。 如果是保管費，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費則不用負(fù)賠償
2020.04.28 188 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被搶劫,物業(yè)管理公司是否賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被搶劫的，物業(yè)管理如果履行了保安義務(wù)并且沒有失職行為的則不承擔(dān)賠償責(zé)任，保安的服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)、業(yè)主門戶以外的公共秩序維護和公共財產(chǎn)的看管，發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時，應(yīng)及時報警，并配合公安部門進行處理。
2022.08.12 747
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小區(qū)業(yè)主被盜物業(yè)有賠償嗎
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應(yīng)該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責(zé)任
2022-07-11 15,340 -
小區(qū)業(yè)主財物被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任？
《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。小區(qū)業(yè)主財物被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽
2022-05-07 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)公司賠償嗎
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)公司一般對物業(yè)管理的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等事項提供協(xié)助管理或服務(wù)，其提供的是小區(qū)物業(yè)的公共服務(wù)。因此對業(yè)主家中的財物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約
2021-05-21 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
你所問的問題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定，〈物業(yè)管理條例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-05-01 15,340
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01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
企業(yè)和公司的區(qū)別企業(yè)與公司的區(qū)別本文主要從以下7個方面進行比較。第一，成立的基礎(chǔ)不同。公司以章程為基礎(chǔ)而成立，企業(yè)是以合伙協(xié)議為基礎(chǔ)而成立的。第二，當(dāng)事人之間的關(guān)系不同。公司是以股東之間資合關(guān)系，合伙企業(yè)的合伙人之間就是靠人合關(guān)系成立的。第三。主體地位不同
7,631 2022.04.15
