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房產證二次抵押貸款哪個銀行可以貸款

2022-08-03 21:32

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專業(yè)分析:

流程: 1.經銀行同意,賣房人與買方進行房產交易,簽訂購房合同或意向書; 2.向銀行提出貸款申請,并提交相關資料; 3.銀行對借款人進行資信調查、審查后,通知借款人審查結果。銀行同意貸款的,與借款人、擔保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。 4.借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續(xù); 5.銀行取得《土地房屋他項權證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。 6.借款人按期償還貸款。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

房產證抵押流程: 1、向銀行提出貸款申請; 2、銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額; 3、簽定借款合同等; 4、辦理房地產抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記,由房管部門出具一份他項權證)(需要的資料:房產抵押申請表、授權委托書、承諾書、銀行的營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的)。

豐培銘律師

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可以,按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。個人房屋二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。若資料沒問題,銀行貸款機構會對房產進行評估,只要申請者準備好相關的材料,再協(xié)助銀行進行檢查即可

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