頂樓漏水維修費(fèi)用誰出
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1、如果樓頂沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修。 2、如果樓頂已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。 3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧?，維修費(fèi)用由該住戶出。
《民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
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樓頂漏水維修的費(fèi)用承擔(dān)人： 1、若是房主本人造成的損壞導(dǎo)致樓頂漏水，則由自己承擔(dān)維修費(fèi)用； 2、若是由鄰居造成的漏水，則由鄰居承擔(dān)； 3、若是開發(fā)商在開發(fā)過程中遺留的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。
一方面，樓頂屬于全樓業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。另一方面，全樓業(yè)主必須承擔(dān)樓頂?shù)木S修費(fèi)用。
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頂樓漏水維修費(fèi)用誰承擔(dān)1、如果樓頂沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修。 2、如果樓頂已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。 3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧S修費(fèi)用由該住戶出。
2021.02.21 656 -
樓房頂漏水誰承擔(dān)維修費(fèi)用樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)需根據(jù)情況分析： 1.如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補(bǔ)并補(bǔ)償損失。 2.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。
2021.02.02 672 -
樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)需根據(jù)情況分析： 1.如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧敲纯梢砸笤撟粜扪a(bǔ)并補(bǔ)償損失。 2.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。
2021.03.17 401
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樓頂漏水誰來出維修費(fèi)
1、按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以?/p>
2021-03-10 15,340 -
樓頂漏雨維修維修費(fèi)用誰出
1.按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。 2.因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可?/p>
2022-11-29 15,340 -
樓頂漏雨樓頂維修費(fèi)誰出
頂樓說漏雨自己修了樓頂。修前并沒與其他住戶協(xié)商，現(xiàn)在要其他住戶平攤費(fèi)用，合理嗎
2022-11-02 15,340 -
樓頂漏雨維修費(fèi)用誰出
1.按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。 2.因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可?/p>
2022-11-23 15,340
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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
